군산지원 2009타경8336-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-02 · 경매접수
2. 09-07-03 · 경매개시결정
3. 09-10-05 · 배당요구종기
4. 10-04-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1170만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

476.62㎡ (144.2평)

토지면적

315.00㎡ (95.3평)

제시외면적

없음

보증금

1117만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2207만

담당계

4계 · 063-450-5164(구내:5164)

도로명주소

명산길

건물 · 대지권

건물

476.62㎡ (144.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

명산동 709-1

호

2층

당사자

채권자

우리피아스톤브릿지유동화전문 유한회사

채무자

이석호

소유자

고순애

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 창성동 소재 `창성주공아파트` 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모<br /> 점포 및 단독주택이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 시내버스 정류장이 인근에 소재하여 일반적인 교통<br /> 사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역으로서, 방화지구임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트라면조 슬래브지붕 2층으로서,<br /> 외벽: 적벽돌노출쌓기 및 몰탈위 페인팅,<br /> 내벽: 1층 - 몰탈위 페인팅, 벽지마감(소매점부분),<br /> 황토바름 등(일반음식점부분),<br /> 2층 - 벽지 등 마감,<br /> 창호: 알루미늄칼라샷시 및 목재이중창, 목재창호임.<br /> <br /> 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽: 시멘트몰탈마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 - 소매점 및 일반음식점, 2층 - 주택으로 이용중이며, 지하는 공실상태임. <br /> 나) 변소임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 2층 주택부분은 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도 기호 ㄱ)` 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건물 기호 나)는 공부상 면적(2㎡)과 실제면적(3.6㎡)이 상이함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br /> ② 기타: 본건 지하는 현황 침수되어 출입이 불가한 상태임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 명산동 10-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 명산동 10-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

기호1)`대지`임. 기호2)철근콘크리트라면조 슬래브지붕 2층 소매점 및 주택 1층 소 매 점 122.85㎡ 1층 일반음식점 84.33㎡ 2층 주 택 122.64㎡ 지하 138.9㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소2.0㎡

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

군○○

소유자

고○○

임차인

전○○

채권자

우리피아스톤브릿지유동화전문 유한회사

채권자

주식회사우리은행(변경전:주식회사한빛은행)

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-04-12 · 전라북도 군산시 명산동 10-1 · 대 315㎡
• 10-04-12 · 전라북도 군산시 명산동 10-1 · 철근콘크리트라면조 슬래브지붕 2층 소매점 및 주택 1층 소 매 점 122.85㎡ 1층 일반음식점 84.33㎡ 2층 주 택 122.64㎡ 지하 138.9㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 2.0㎡ 제시외-화장실 조적조아스팔트싱글지붕단층 5.9㎡

주변

학군

• 385m · 군산영광중학교
• 390m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 427m · 구)군산초등학교
• 430m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 559m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 572m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 619m · 구)군산동산중학교 · 중학교
• 641m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 666m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 821m · 군산서초등학교 · 초등학교
• 1089m · 군산중학교 · 중학교
• 1167m · 군산중학교 · 중학교

버스

• 106m · 창성주공아파트 · 52, 53, 54, 71
• 123m · 명산사거리 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 60, 61, 7, 81, 82
• 140m · 명산사거리 · 52, 53, 54, 71
• 149m · 월명주민센터 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 60, 61, 7, 81, 82
• 230m · 명산사거리.동국사 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 71, 81, 82, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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