군산지원 2009타경8602-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-08 · 경매접수
2. 09-07-13 · 경매개시결정
3. 09-10-12 · 배당요구종기
4. 09-12-28 · 2차 매각기일 · 최저가 5050만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

76.48㎡ (23.1평)

토지면적

608.00㎡ (183.9평)

제시외면적

없음

보증금

505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

신동화1길

건물 · 대지권

건물

76.48㎡ (23.1평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

개정면 153-12

호

단층

당사자

채권자

이윤선

채무자

최이엽

소유자

최이엽

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 개정면 통사리 소재 `신동화마을` 내에 위치하며, 주위는 저층 중심<br /> 의 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하고, 남측 인근으로 군산에서 대야방면의 26번 국도<br /> 가 통과하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남서향 완경사지대이며, 단독주택 건부지로 이용중임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3미터 포장도로를 통해 출입함.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역 및 제2종일반주거지역으로서, 일부가 도시계획도로(소로1류)에 저촉<br /> 됨.<br /> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 적벽돌 노출쌓기 마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 목재이중창임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택으로 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 유류보일러 및 연탄보일러에 의한 난방시설 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도 기호 ㄱ-ㄷ)` 참조.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건물 기호 가)의 공부상 지붕은 `시멘트기와지붕`이나, 실제는 `슬래브지붕`임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임.<br /> ② 기타: 본건 토지상에는 철거용이한 비닐하우스 1동이 소재함.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 개정면 통사리 320 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 개정면 통사리 320 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1) `대`, 기호2) `주택`으로 사용중이며, 본건 건물의 지붕은 시멘트 기와지붕이나 현황은 시멘트 기와 및 슬래브지붕임. 제시외건물 * 철파이프조 비닐하우스2층평1동, * 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 주택1동, * 목조트러스위 스레트 및 썬라이트지붕 단층 까데기1동, * 목조 스레트지붕 단층 까데기1동, * 시멘트 블록조 스레트지붕 단층 창고1동,변소1동, * 철파이프조 천막지붕 단층 창고1동, ** 본건 토지는 지적경계가 불분명한 바, 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

부산신용보증재단

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-12-28 · 전라북도 군산시 개정면 통사리 320 · 대 608㎡
• 09-12-28 · 전라북도 군산시 개정면 통사리 320 · 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 주택 76.48㎡ 제시외-창고 및 보일러실 조적조 스레트지붕 단층 21.2 -창고 조적조 스레트지붕 단층 34 -변소 조적조 스레트지붕 단층 4.3

주변

학군

• 700m · 옥구중학교 · 중학교
• 719m · 한들고등학교 · 고등학교
• 1387m · 서해드론교육원

버스

• 131m · 신동화마을 · 20, 21, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
• 414m · 조선이기앞 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
• 448m · 대야우체국 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
• 458m · 우산마을 · 20, 21, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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