군산지원 2009타경9209-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-07-21 · 경매접수
2. 09-07-30 · 경매개시결정
3. 09-10-28 · 배당요구종기
4. 10-06-21 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 5935만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

578.00㎡ (174.8평)

토지면적

337.20㎡ (102.0평)

제시외면적

없음

보증금

3593만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9097만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

대학로

건물 · 대지권

건물

578.00㎡ (174.8평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

중앙로1가 553-2

호

3층

당사자

채권자

신용협동조합중앙회

채무자

박미숙

소유자

박미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 중앙로1가 소재 "군산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로, 부근은 로변을 따라 2-3층 규모의 상가 등이 소재하는 노선상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량 출입이 자유롭고 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 대중교통수단 등 제반교통여건 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지이고 현 "상업용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약25m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,대로3류(접함),문화재보존영향검토지역<전라북도지정문화재보호조례>,상대정화구역<학교보건법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 5-가,나)건물의 부합물 내지 종물로 사료되는 제시외건물(기호㉠-㉢)이 소재하나, 당 토지에 미치는 영향은 미미할것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

5-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감,<br /> 창호 : 샷시창호입니다.<br />5-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 스레트지붕 2층으로,<br /> 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다.<br />㉠ 철근콘크리트조 슬래브지붕 옥탑으로,<br /> 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 입니다.<br />㉡ 조적조 슬래브지붕 및 경량철골조 강판지붕 2층으로,<br /> 내.외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬마감 입니다.<br />㉢ 경량철골조 판넬지붕 단층으로,<br /> 내.외벽 : 판넬마감 입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

5-가) 1층 : 점포(서점), 2층 : 점포(오행쑥뜸방), 3층 : 사무실<br />5-나) 1,2층 : 현황 "창고"<br />㉠ - 옥탑(계단실), ㉡ - 1,2층 : 창고 및 다용도실, ㉢ - 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

부합물 내지 종물로 사료되는 제시외건물(기호㉠-㉢)이 소재하는바, 현황대로 실측사정하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 5-나) 건물은 공부상 면적이 1층 97.35㎡, 2층 78.02㎡이나 현황은 1층 120.2㎡, 2층 86.7㎡로 상이한바, 현황대로 실측사정하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 중앙로1가 12-6 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 전라북도 군산시 중앙로1가 12-6 · 건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

기호1 : `대`임. 기호2 : 철근콘크리트조슬래브지붕3층 점포 1동 시멘트벽돌조슬래브지붕및스레트지붕2층(현황은 스레트및함석지붕) 주택겸점포 1동 제시외건물 시멘트블럭조함석지붕2층 부속건물 1동 경량철골조판넬지붕단층 창고 1동

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

근저당권자

군산제일신용협동조합

압류권자

군○○

임차인

김○○(푸른에셋)

임차인

박균홍1

임차인

박균홍2

임차인

박○○(오행쑥뜸)

임차인

방○○

임차인

최○○

임차인

황○○

채권자

신용협동조합중앙회

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-21 · 전라북도 군산시 중앙로1가 12-6 · 대 337.2㎡
• 10-06-21 · 전라북도 군산시 중앙로1가 12-6 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 점 포 1층 134.21㎡ 2층 134.21㎡ 3층 134.21㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕및 스레트 지붕 2층 주택겸 점포 1층 97.35㎡ 2층 78.02㎡ 제시외-옥탑(계단실) 철근콘크리트조슬래브지붕 8 -창고,다용도실 조적조슬래브지붕 및 경량철골조 강판지붕 2층 44.8 -창고 경량철골조판넬지붕단층 31.2 관찰감가

주변

학군

• 159m · 구)군산초등학교
• 417m · 구)군산동산중학교 · 중학교
• 534m · 군산영광중학교
• 574m · 군산서초등학교 · 초등학교
• 581m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 665m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 717m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 738m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 890m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 1338m · 군산중학교 · 중학교
• 1418m · 군산중학교 · 중학교

버스

• 31m · 중앙사거리 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 60, 61, 7, 81, 82
• 37m · 교보빌딩 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 60, 61, 7, 81, 82
• 127m · 민방위대피소앞 · 58, 59
• 150m · 기업은행 · 1, 8, 9
• 154m · 군산우체국 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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