군산지원 2009타경9636-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.75㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

1450만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 063-450-5164(구내:5164)

도로명주소

하나운로

건물 · 대지권

건물

131.75㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

나운동 709-1

호

13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1)은 군산시 개정동 소재 "종합운동장" 북동측 인근에 위치하는 토지로, 부근은 전,답이 혼재하는 시 근교 농촌지대입니다.<br />본건 기호2)는 군산시 회현면 금광리 소재 "오산촌마을" 남측 인근에 위치하는 토지로, 부근은 경지정리된 순수 농경지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1) 본건까지 차량접근이 가능하고 시 근교에 위치하여 일반적인 교통사정은 비교적 무난한편입니다.<br />기호2) 본건까지 농기계류의 출입이 가능하고 경작에 따른 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 세장형 평지이고 현"답"으로 이용중입니다.<br />기호2) 부정형 평지이고 현"답"으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 서측으로 로폭 약10m의 도로에 접합니다.<br />기호2) 동측으로 로폭 약4m의 농로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,일반미관지구,대로2류(저촉),소로1류(접함),비행안전제3구역(전술)입니다.<br />기호2)농림지역,농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 나운동 소재 "롯데아파트(단지규모 8개동 572세대)"로서, 부근은 중.대단위 아파트 단지 및 각종 근린상가, 학교, 병원 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주거환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 대중교통 수단등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 중 11층 1101호로,<br /> 외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> 입주년도 : 1994년 04월입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로 인접지와 등고평탄한 아파트부지로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약20m의 도로를 이용하여 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 비행안전제2구역(전술) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라북도 군산시 나운동 100-11롯데아파트 207동 11층 1101호

감정가

1억 4500만

최저가

1억 4500만 (100%)

건물면적

131.75㎡ (39.9평)

기일

12-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음