군산지원 2009타경10810-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-08-26 경매접수
2. 09-08-27 경매개시결정
3. 09-11-25 배당요구종기
4. 10-08-30 3차 매각기일 · 최저가 2억 4960만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2721.00㎡ (823.1평)

제시외면적

없음

보증금

2496만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

4계 · 063-450-5164(구내:5164)

도로명주소

경기장로

건물 · 대지권

건물

전

대지권

사정동 812-5

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 사정동 소재 `월명체육관` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />주거나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통 편부 등으로 보아 일반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 기호1,2,4)`전`, 기호3)`건부지`로<br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호1)서측 광로, 북측 세도를 통하여 출입함.<br />- 기호2)서측 광로를 통하여 출입함.<br />- 기호3,4)서측 세로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2)제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로3류(저촉), 비행안전<br /> 제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br />- 기호3)제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로1류(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군<br /> 사기지및군사시설보호법>임.<br />- 기호4)제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로1류(저촉), 소로3류(저촉), 비행안전제<br /> 3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 `평가의견-2.토지의 평가-나)` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 중 기호3)은 공부상 지목이 `전`이나 현황은 `대`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1, 2 : `전` 임. 기호 3, 4 : 공부상 `전` 이나 현황은 `대지` 및 일부 `임야` 임. ***기호 3 지상위 철근콘크리트 조 주택이 건축중임. ***기호 4 지상위 `분묘` 소재 여부는 육안으로 확인할 수 없었음. 기호 4는 인접 임야 및 대지와 지적경계를 정확히 파악할 수 없으므로 정확한 조사를 위하여는 전문가의 지적 측량등을 요함.

부동산표시목록

가처분권자

주식회사예쓰상호저축은행

교부권자

국민건강보험공단군산지사

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

교부권자

군산시.

근저당권자

(이중경매신청권자)이상구

근저당권자

(이중경매신청권자)주식회사전북은행

근저당권자

(이중경매신청권자)주식회사전북은행.

근저당권자

(이중경매신청권자)주식회사전북은행..

근저당권자

(이중경매신청권자)주식회사전북은행...

근저당권자

(이중경매신청인)이상구

근저당권자

(이중경매신청인)주식회사전북은행

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사예쓰상호저축은행

근저당권자

주식회사전북은행

소유자

양○○

소유자

정○○

압류권자

국민건강보험공단군산지사

압류권자

군○○

유치권자

유한회사 지현건설

임차인

백○○

임차인

정○○

채권자

주식회사미래2상호저축은행

채권자

주식회사한일상호저축은행

채무자

주식회사 고우건설

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-11-08 · 전라북도 군산시 사정동 487-1 · 전 453㎡
• 10-11-08 · 전라북도 군산시 사정동 488-1 · 전 2268㎡

당사자

채권자

주식회사미래2상호저축은행

채무자

주식회사 고우건설

소유자

양보은

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 802m · 군산제일고등학교 · 고등학교
• 1047m · 군산동초등학교 · 초등학교
• 1073m · 군산동초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 야구장 · 18, 19, 86, 88, 89
• 125m · 야구장 · 18, 19, 86, 88, 89
• 215m · 사정금호2차아파트 · 18, 19, 86, 88, 89
• 289m · 월명체육관 · 18, 19, 86, 88, 89
• 367m · 사정금호2차아파트 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 85, 86, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 군산시 사정동 487-1

감정가

3억 9000만

최저가

2억 4960만 (64%)

기일

10-08-30

등기부현황

등기 기재 없음