군산지원 2009타경10889-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-08-27 경매접수
2. 09-08-28 경매개시결정
3. 09-11-30 배당요구종기
4. 10-07-12 2차 매각기일 · 최저가 12억 2419만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2806.00㎡ (848.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2241만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 801만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

도로명주소

백토로

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

나운동 1-1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 나운동 소재 "CGV영화관" 인근에 산재하여 위치하며, 인근은 대로변<br /> 으로 근린시설, 후면으로 주택 및 근린시설이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위여건<br /> 은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량통행이 용이하며, 본건 동측 및 남측 인근에 시내 각<br /> 방면으로 통하는 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3) 인접지와 대체로 등고 평탄한 삼각형에 가까운 토지로서, 주자장으로 <br /> 이용중임.<br /> 기호2,5) 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주차장으로 이용중임.<br /> 기호4) 동측으로 완경사를 이루는 삼각형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br /> 기호6,7) 북측으로 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br /> 기호8,10) 남측으로 완경사를 이루는 삼각형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br /> 기호9) 남측으로 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 남측으로 노폭 약8m, 서측으로 노폭 약8m, 동측으로 노폭 약6m의 도로에 <br /> 각각 접함.<br /> 기호2) 남측으로 노폭 약8m, 동측으로 노폭 약30m의 도로에 각각 접함.<br /> 기호3) 북측으로 노폭 약10m, 남동측일부가 노폭 약30m의 도로에 각각 접함.<br /> 기호4) 지적도상 맹지이나, 동측의 노폭 약10m의 도로를 통하여 출입함.<br /> 기호5) 북측으로 노폭 약10m의 도로에 접함.<br /> 기호6,7) 남측으로 노폭 약30m의 도로에 접함.<br /> 기호8-10) 지적도상 맹지이나, 인접한 토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 제2종일반주거지역으로서, 소로2류 및 소로3류에 접하며, 비행안전제2구역<br /> (전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br /><br /><br /> 기호2) 제2종일반주거지역으로서, 일반미관지구, 대로2류 및 소로2류에 접하며,<br /> 소로3류에 저촉되며 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br /> 기호3) 제2종일반주거지역으로서, 일반미관지구, 대로2류 및 소로1류에 접하며,<br /> 비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br /> 기호4) 제2종일반주거지역으로서, 소로1류에 접하며, 비행안전제2구역(전술)<군사<br /> 기지및군사시설보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호5) 제2종일반주거지역으로서, 일반미관지구, 소로1류에 접하며, 비행안전제2구<br /> 역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br /> 기호6) 제2종일반주거지역으로서, 일반미관지구, 대로1류에 접하며, 비행안전제2구<br /> 역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br /> 기호7) 제2종일반주거지역으로서, 일반미관지구, 대로1류 및 대로2류에 접하며, 비<br /> 행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.<br /> 기호8,10) 제2종일반주거지역으로서, 일반미관지구, 비행안전제2구역(전술)<군사기<br /> 지및군사시설보호법>임.<br /> 기호9) 제2종일반주거지역으로서, 일반미관지구, 소로1류에 접하며, 비행안전제2구<br /> 역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 기호4,8) 임야, 기호6,7) 도로, 기호9) 전, 기호10) 묘지이나,<br /> 현황은 "잡종지" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 8 · 전라북도 군산시 나운동 145 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 전라북도 군산시 나운동 145-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

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기호 1 : `주자창` 임. 기호 2 : 공부상 `주차장` 이나 현황은 `대지` 임. 기호 3 : `주차장` 임. 기호 4 : 공부상 `임야` 이나 현황은 `도로` 임. 기호 5 : `주차장` 임. 기호 6, 7 : 공부상 `도로` 이나 현황은 `임야` 임. 기호 8 : `임야` 임. 기호 9 : 공부상 `전` 이나 현황은 `임야` 임. 기호 10 : 공부상 `묘지` 이나 현황은 `임야` 임. ***기호 10은 공부상 `묘지`이나 기호 10 지상위의 `분묘`의 소재 여부는 육안으로 확인 할 수 없었음. ***위 각 소재지의 물건들은 개략적 목측에 의한 위치확인을 하였던 바 정확한 지적 경계 등을 파악하기 위하여는 전문가의 지적측량등을 요함.

부동산표시목록

근저당권자

주식회사전일상호저축은행

압류권자

군○○

압류권자

익산세무서

채권자

주식회사예쓰상호저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 114-39 · 주차장 1470㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 114-46 · 임야 1㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 114-47 · 주차장 375㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 137-4 · 도로 290㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 137-6 · 도로 47㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 145 · 임야 103㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 145-1 · 전 470㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 나운동 145-6 · 묘지 50㎡

당사자

채권자

주식회사예쓰상호저축은행

채무자

이상규

소유자

이상규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 444m · 군산지곡초등학교 · 초등학교
• 470m · 군산진포초등학교 · 초등학교
• 486m · 군산동원중학교
• 530m · 군산여자상업고등학교 · 고등학교
• 543m · 군산서해초등학교
• 578m · 군산푸른솔초등학교 · 초등학교
• 720m · 군산신흥초등학교 · 초등학교
• 909m · 군산신풍초등학교 · 초등학교
• 972m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1002m · 군산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1135m · 군산동산중학교 · 중학교

버스

• 106m · 나운동신아파트 · 21, 24, 25, 27, 28, 72
• 129m · 예술의전당 · 20, 21, 24, 25, 27, 28, 72
• 197m · 은파파출소 · 20, 21, 24, 25, 27, 28, 72
• 273m · CGV영화관 · 21, 24, 25, 27, 28, 72
• 331m · 나운우성아파트 · 21, 24, 25, 27, 28, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타토지

소재지

전라북도 군산시 나운동 114-39

감정가

15억 3024만

최저가

12억 2419만 (80%)

기일

10-07-12

등기부현황

등기 기재 없음