군산지원 2009타경15563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-28 · 경매접수
2. 09-12-29 · 경매개시결정
3. 10-03-31 · 배당요구종기
4. 10-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 808만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

657.12㎡ (198.8평)

토지면적

647.50㎡ (195.9평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

4950만

담당계

4계 · 063-450-5164(구내:5164)

도로명주소

산북로

건물 · 대지권

건물

657.12㎡ (198.8평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

산북동 352-6

당사자

채권자

유종학

채무자

김연종

소유자

김연종

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 산북동 소재 `미성초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 부근은 로변으로<br />소규모 공장 및 근린생활시설 등이 형성 되어 있으며, 후면은 미성숙 주택지대로서 제<br />반 주위여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 용이하며, 대중교통 이용여건의 편부 등으로 보아 일반적인<br />교통여건은 무난한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 지세는 대체로 평탄한 편이며, 근린생활시설부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약25m의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(접함) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임<br />- 기타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철골조 및 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 2층으로서, 외벽은 싸이딩 판넬 등 마감, <br />내벽은 페인팅 등 마감, 창호는 샷시창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1-2층 : 제2종근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 `지적 및 건물개황도` 기호ㄱ) 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임<br />- 기타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 산북동 3630-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 산북동 3630-6 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

기호1 : `대` 기호2 : 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 철골조 188.01㎡(제조업소) 철골조 90.15㎡(사무소) 2층 경량철골조 278.16㎡(사무소) 제시외건물 후면에 조립판넬조 판넬지붕 창고1동 연접.

부동산표시목록

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 금강지앤비

교부권자

군○○

교부권자

군산시.

근저당권자

(이중경매신청권자)군산팔마신용협동조합

근저당권자

(이중경매신청채권자)군산팔마신용협동조합

근저당권자

계○○

근저당권자

이○○

기타

근저당권 가처분권자 유종학

배당요구권자

이○○

압류권자

군○○

임차인

(유)비에스기초건설 대표 문경란

임차인

(주)옥토건설 대표 채창우

임차인

채○○(희나연식품)

임차인

황○○(희나연주거복지물류센터)

전세권자

황○○

채권자

유○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-04 · 전라북도 군산시 산북동 3630-6 · 대 647.5㎡
• 10-10-04 · 전라북도 군산시 산북동 3630-6 · 철골조 및 경량철골조 샌드위치판넬지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 철골조 188.01㎡(제조업소) 철골조 90.15㎡(사무소) 2층 경량철골조 278.16㎡(사무소) 제시외-창고 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 100.8㎡

주변

학군

• 388m · 미성초등학교 · 초등학교
• 1242m · 군산산북초등학교 · 초등학교
• 1480m · 미룡초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 미성초교삼거리 · 8, 9
• 190m · 미성삼거리 · 8, 9
• 199m · 미성초교 · 52, 53, 54, 8, 88, 89, 9
• 214m · 미성초등학교 · 52, 53, 54, 8, 88, 89, 9
• 267m · 미룡대명아파트 · 52, 53, 54, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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