군산지원 2010타경666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-19 · 경매접수
2. 10-01-20 · 경매개시결정
3. 10-04-22 · 배당요구종기
4. 10-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1833만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

882.24㎡ (266.9평)

토지면적

565.00㎡ (170.9평)

제시외면적

없음

보증금

7183만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4482만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

882.24㎡ (266.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

중앙로2가 1-1

호

3층

당사자

채권자

군산농업협동조합(변경전:군산시농업협동조합)

채무자

고원준

소유자

양정례

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 중앙로2가 소재 "중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 로변을 따라<br />소매점, 편의점, 금융기관, 학교 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유롭고 인근으로 시내버스 승강장이 소재하는 바, 일반<br />적인 교통조건은 대체로 양호한편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,2)는 일단지 형태의 유사 제형 토지로서, 지세 등고평탄하며, "주상용<br />건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측, 동측으로 노폭 약 15미터, 8미터, 4미터의 포장도로와 3면이<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 상대정화구역임.<br />기호2)도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 상대<br />정화구역, 절대정화구역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : ---<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 및 블록조 슬래브지붕 및 일부 스레트지붕 3층건으로서<br /> 외벽:몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽:벽지도배 등 마감,<br /> 창호:샷시 및 목재창임.<br /><br />나)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 0.5티 칼라강판지붕 단층건으로서<br /> 내.외벽:몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호:샷시창임.<br /> <br />[ 제시외 건물 ]<br /><br />㉠시멘트블럭조 판넬지붕 단층,<br />㉡조적조 슬래브지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1∼3층 : 점포 및 주택<br />나)점포로 각각 이용 중임.<br /><br />[ 제시외 건물 ]<br /><br />㉠다용도실,<br />㉡옥탑으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 일부 유류 온수 보일러시설 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 일부 지상에는 별첨(지적 및 건물개황도)에 도시한 소유자 미상의 제시외 <br />건물 기호(㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호3)은 공부상 지붕 구조가 "슬래브"이나, 현황 일부 "스레트"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : ---<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 중앙로2가 148 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 중앙로2가 147-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 군산시 중앙로2가 147-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 전라북도 군산시 중앙로2가 147-4 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1,2 : 2필지 일단지의 `대`임. 기호3 : 철근콘크리드조및블록조슬래브지붕3층 이용원및점포,주유소겸탁구장,주택 (현황은 상가 및 주택으로 이용중에 있음.) 기호4 : 철근콘크리트조및시멘트벽돌조0.5티칼라강판지붕단층 소매점 **기호2,3 건물은 공부상 용도와 구조가 현황과 다소 상이한바 정확한 조사를 위해서는 전문가의 조사를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

고○○

소유자

양○○

압류권자

국민건강보험공단군산지사

임차인

이○○(흥아영업소)

임차인

이○○(광덕톱)

채권자

군산농업협동조합(변경전:군산시농업협동조합)

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-07-12 · 전라북도 군산시 중앙로2가 148 · 대 129㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 중앙로2가 147-4 · 대 436㎡
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 중앙로2가 147-4 · 철근콘크리트조및 블록조 슬래브지붕 3층 이용원및 점포,주유소겸 탁구장, 주택 1층 279.31㎡ (이용원및 점포 주유소) 2층 279.11㎡ 탁구장 3층 117.10㎡(주택)
• 10-07-12 · 전라북도 군산시 중앙로2가 147-4 1호 · 1호 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 0.5티 칼라강판지붕 단층소매점 206.72㎡ 제시외-다용도실 시멘트블럭조 10.1 120,000×12/30-옥탑 조적조 26.2 300,000×16/45

주변

학군

• 132m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 291m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 305m · 군산영광중학교
• 779m · 구)군산초등학교
• 834m · 군산고등학교 · 고등학교
• 902m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 946m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 1023m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 1147m · 군산진포중학교 · 중학교
• 1176m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1176m · 군산 구암 초등학교 · 초등학교
• 1207m · 군산우리별유치원

버스

• 31m · 중앙초등학교 · 1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 7, 8, 81, 82, 9
• 98m · 중앙초등학교 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 81, 82
• 181m · 우리은행 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 81, 82
• 185m · 영광중.고등학교 · 1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 7, 8, 81, 82, 9
• 226m · 미원동 · 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 71, 72, 85, 86, 88, 89

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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