군산지원 2010타경1980-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-18 · 경매접수
2. 10-02-19 · 경매개시결정
3. 10-05-20 · 배당요구종기
4. 10-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 9305만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

188.89㎡ (57.1평)

토지면적

196.60㎡ (59.5평)

제시외면적

없음

보증금

930만 (최저가의 10%)

청구금액

7640만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

구영6길

건물 · 대지권

건물

188.89㎡ (57.1평) · 대지

대지권

영화동 1307-37

당사자

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자

조명미

소유자

조명미

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 영화동 소재 "노동회관" 남측 인근에 위치하며, 노변으로는 각종<br />상가 및 사무실이 형성되어 있으며, 한산한 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 통행이 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통<br />여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지와 등고 평탄하며, 가장형 유사토지로 현 주상용 건부지로 이용 <br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함), 문화재보존영향검토대상지역, 상대정화<br />구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

---

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : ---<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)목조기와지붕 및 스레트지붕 단층건으로서<br /> 외벽:몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽:벽지 등 마감,<br /> 창호:목재 및 샷시창임.<br /><br />나)시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br /> 외벽:외장타일 붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽:벽지 및 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 창호:샷시창임.<br /><br />[ 제시외건물 ]<br /><br />㉠블록조 슬래브 및 스레트지붕 단층임.<br />㉡시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)주택 및 소매점,<br />나)소매점으로 이용 중임.<br /><br />[ 제시외건물 ]<br /><br />㉠창고, 다용도실임.<br />㉡주택일부(화장실, 주방)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가)유류식 난방설비, 위생 및 급.배수 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호㉠,㉡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가)는 공부상 구조가 "목조기와지붕"이나, 현 일부 "스레트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : ---<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 영화동 11-14 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 영화동 11-14 1호 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

기호1 : `대` 기호2 : 목조 기와지붕 2층주택 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층소매점 제시외건물 본건 2층주택 측면에 시멘트벽돌조스레트 및 기와지붕 2층 주택 연접 본건 후면에 시멘트벽돌조 스레트지붕 주택연접 본건 후면에 시멘트벽돌조 기와지붕 주택연접 ** 2층 기와 지붕은 함석지붕으로 교체 되어있음.

부동산표시목록

압류권자

군○○

임차인

김○○

임차인

윤○○

임차인

조○○

임차인

조○

채권자

근해안강망수산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-30 · 전라북도 군산시 영화동 11-14 · 대 196.6㎡
• 10-08-30 · 전라북도 군산시 영화동 11-14 1호 · 1호 목조 기와지붕 2층주택 1층 108.43㎡ 2층 51.9㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층소매점 28.56㎡ 제시외-창고,다용도실 블록조 슬래브 및 스레트지붕 단층 18.6 270,000×8/45-주택일부(화장실, 주방 등) 블록조 스레트 및 기와지붕 단층 12.18 300,000×8/45

주변

학군

• 222m · 구)군산초등학교
• 392m · 구)군산동산중학교 · 중학교
• 453m · 군산서초등학교 · 초등학교
• 730m · 군산영광중학교
• 775m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 790m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 837m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 878m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 931m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 1132m · 서해대학교(폐교) · 대학교

버스

• 120m · 근대역사박물관 · 18, 19, 23, 71
• 137m · 내항사거리.백년광장 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 3, 58, 59, 7
• 152m · 근대역사박물관 · 1, 18, 19, 23, 71, 8, 9
• 174m · 기업은행 · 1, 8, 9
• 185m · 민방위대피소앞 · 58, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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