군산지원 2010타경3467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-26 · 경매접수
2. 10-03-29 · 경매개시결정
3. 10-06-28 · 배당요구종기
4. 10-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 8838만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

133.75㎡ (40.5평)

토지면적

247.50㎡ (74.9평)

제시외면적

없음

보증금

883만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

부골3길

건물 · 대지권

건물

133.75㎡ (40.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

조촌동 352-6

당사자

채권자

채명수

채무자

이명현

소유자

이명현

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "페이퍼코리아" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 소규모 점포가 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반입지 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 지세등고 평탄하며, 조사일현재 "주거용건물용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 8미터정도의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(용적율400%이하,건폐율60%이하,단독주택용지), 소로2류(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 및 전면 돌붙임 등 마감,<br /> 내벽·천장 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 장판 등 마감,<br /> 창호 : 목재 및 새시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) - 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건에 기본적인 위생설비 및 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠) 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 용도가 "주택" 및 "일반음식점"이나 현황 "주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 조촌동 946-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 조촌동 946-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

기호1 : `대` 제시외건물 조립판넬조판넬지붕 창고1동 기호2 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 주택 및 2종 근린생활시설 제시외건물 본건 후면에 시멘트벽돌조슬래브지붕 화장실 연접 ** 공부상 1층 주택과 일반음식점으로 되어있으나 1층 주택으로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

군산세무서

교부권자

군산시1

교부권자

군산시2

근저당권자

주식회사전북은행

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

채○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-04 · 전라북도 군산시 조촌동 946-3 · 대 247.5㎡
• 10-10-04 · 전라북도 군산시 조촌동 946-3 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 단층 주택 및 2종 근린생활시설 1층 주택 84.34㎡ 일반음식점 49.41㎡ 제시외-창고및화장실 조립식판넬조판넬지붕단층 12.9

주변

학군

• 521m · 군산금빛초등학교 · 초등학교
• 539m · 경포초등학교 · 초등학교
• 649m · 군산제일고등학교 · 고등학교
• 987m · 군산우리별유치원
• 1055m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1068m · 군산 구암 초등학교 · 초등학교
• 1195m · 군산동초등학교 · 초등학교
• 1221m · 군산동초등학교 · 초등학교

버스

• 135m · 삼정주택건너편 · 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 3, 7, 71, 72, 81, 83, 86
• 143m · 롯데몰 · 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 3, 7, 71, 72, 81, 83
• 155m · 삼정주택 · 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 3, 7, 71, 72, 81, 83, 86
• 230m · 롯데몰 · 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 3, 7, 71, 72, 81, 83
• 306m · 조촌동사거리 · 1, 2, 3, 52, 53, 54, 7, 83, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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