군산지원 2010타경3986-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-04-08 · 경매접수
2. 10-04-12 · 경매개시결정
3. 10-07-12 · 배당요구종기
4. 10-10-04 · 1차 매각기일 · 최저가 142만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7570만

담당계

4계 · 063-450-5164(구내:5164)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

임피면 352-6

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

양기철

소유자

양기철

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 대야면 죽산리 소재 "용절마을" 내(기호1-5,7,8) 및 서측(기호9) 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 임피면 보석리 소재 "죽엽마을" 북서측(기호10,11) 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 농경지가 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건(기호1-5,8) 및 인근(기호7-9) 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반입지 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근이 불가능하나, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반입지 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1-5) : 본건은 5필 일단의 부정형 토지로서 인접지 및 인접도로와 지세등고 평탄하며, 조사일현재 "주거용건물용지"로 이용중입니다.<br />기호7) : 본건은 부정형 완경사지로서 인접지와 다소고저차가 있으며, 조사일 현재 "주거용건물용지" 및 "임야"로 이용중입니다.<br />기호8) : 본건은 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 지세등고 평탄하며, "대"(인접지 342-5번지와 일단지) 입니다.<br />기호9) : 본건은 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 지세등고 평탄하며, 조사일 현재 "답" 입니다.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호10) : 본건은 삼각형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 조사일 현재 "묵전"입니다.<br />기호11) : 부정형 남하향 완경사지로서, 조사일 현재 "자연림"입니다.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

본건은 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호1-5,8) : 본건은 5필 일단의 토지로서 본건 서측으로 폭 약 약 4미터 정도의 도로와 접합니다.<br />기호7,9) : 본건은 지적상 맹지이나 인접지를 통해 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호10) : 생산관리지역입니다.<br />기호11) : 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-5,8) : 계획관리지역입니다.<br />기호7) : 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>입니다.<br />기호9) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>입니다.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호7) 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하며, 기토7) 지상 및 일부 의뢰외 지상에 권리관계 미상의 제시외건물 기호㉣-㉬)이 소재하며, 권리관계 미상의 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

6-가) - 시멘벽돌 및 적벽돌 평슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감,<br /> 내벽·천장 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 장판 등 마감,<br /> 창호 : 목재 및 새시창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

6-가) - 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건에 기본적인 위생설비 및 난방설비 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠-㉢) 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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• 목록 10 · 전라북도 군산시 임피면 보석리 206-5 · 토지 · 전
• 목록 11 · 전라북도 군산시 임피면 보석리 산239-2 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 전라북도 군산시 대야면 죽산리 379-17 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1, 2, 3, 4, 5 : 일단의 `대` 제시외건물 적벽돌조 슬래브 지붕 창고1동 적벽돌조 슬래브 지붕 화장실 1동 기호6 : 시멘벽돌및 적벽돌 평슬래브지붕 단층주택 제시외건물 2층에 시멘트벽돌조 함석 및 스레트지붕 창고 1동 후면에 목조스레트지붕 창고 1동 기호7 : `임야` 기호8 : `대` 기호9 : `답` 기호10 : `전`이나 휴작중임. 기호11 : `임야` ** 기호 7, 11 토지에 분묘는 확인하지 못하였고, 기호7, 10, 11 토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요하며, 지적측량결과에 따라 분묘소재여부가 변경될수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

주식회사전북은행

교부권자

군○○

근저당권자

김○○

근저당권자

대야농업협동조합

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사우리은행

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-04 · 전라북도 군산시 임피면 보석리 206-5 · 전 119㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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