군산지원 2010타경6039-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-06-01 경매접수
2. 10-06-03 경매개시결정
3. 10-09-06 배당요구종기
4. 10-10-04 1차 매각기일 · 최저가 1129만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

269.00㎡ (81.4평)

제시외면적

없음

보증금

112만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

4계 · 063-450-5164(구내:5164)

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

옥서면 352-6

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1,2) 군산시 옥서면 옥봉리 소재 "신동마을" 북서측 인근, 기호3) "옥봉<br /> 초교" 동측 인근에 각각 위치하며, 인근은 자연마을 및 농경지가 혼재하는 지역으<br /> 로서, 주변에 학교 및 소규모 점포 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바,<br /> 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기호1) 주택부지,<br /> 기호2) 전(기호1)의 부속토지)으로 이용중임.<br /> 기호3) 남측으로 완경사의 사다리형의 토지로서, 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 북동측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로에 접함.<br /> 기호2) 지적도상 맹지이나, 기호1)토지를 경유하여 북동측 노폭 약 10m의 도로와<br /> 통함.<br /> 기호3) 북측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 계획관리지역으로서, 비행안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법><br /> 임.<br /> 기호3) 계획관리지역으로서, 주거개발진흥지구, 취락(주거지), 취락(도로접함),<br /> 제2종지구단위계획구역, 개발계획수립지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) 귀제시목록상 지목이 "전" 이나, 현황은 "대" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 적벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕(현황 슬래브지붕 2층) 2층으로서,<br /> 외 벽: 적벽돌 마감 및 몰탈위 페인팅, 일부 대리석 붙임 마감,<br /> 내 벽: 벽지 등 마감,<br /> 창 호: 새시창임.<br /> 기호 나) 시멘트 벽돌조 기와지붕 단층(현황 슬래브지붕 단층)으로서,<br /> 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,<br /> 내 벽: 벽지 및 몰탈마감 등,<br /> 창 호: 새시창임.<br /> 기호 ㄱ) 목조 아스팔트 슁글지붕 단층으로서,<br /> 외 벽: 목재 마감,<br /> 내 벽: 벽지 등 마감,<br /> 창 호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 주택임.<br /> 기호 나) 부속주택(주택 및 창고) 임.<br /> 기호 ㄱ) 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가,나,ㄱ) 위생설비 되어 있고, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가) 귀제시목록상 구조가 "슬래브 및 시멘트기와지붕 2층" 이나, 현황은<br /> "슬래브지붕 2층" 이며, 2층부분의 귀제시목록상 면적이 "46.7㎡" <br /> 이나, 현황은 "77.49㎡" 임.<br /> 기호 나) 귀제시목록상 구조가 "기와지붕" 이나, 현황은 "슬래브지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 541-7 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 541-9 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 115-171 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 115-171 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1, 기호2는 공부상 `전`이나 현황은 일단의 `대`임. 제시외건물 목조 아스팔트슁글지붕 주택 1동 기호3 : `대` 제시외건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 차고지 1동 기호4 : 적벽돌조 슬래브및 시멘트 기와지붕2층주택 제시외건물 전면에 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 주택 연접 후면에 시멘트벽돌조 슬래브 지붕 주택 연접 기와지붕이 슬래브지붕으로 변경되어있으며, 슬래브지붕위에 철조함석스레트지붕으로 덮어져있음. 부속건물 시멘트벽돌조 기와지붕 단층창고 제시외건물 시멘트벽돌조 계단실 및 화장실연접 기와지붕은 슬래브지붕으로 변경되었으며, 본건과 부속건물의 슬래브 지붕은 연접하여 사용중임. **기호1, 2 토지는 지적경계가 다소 상이하므로 전문가의 지적측량을 요하며, 기호4 건물은 공부상 건물과 상이하므로 전문가의 조사를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

유한회사 동아철강

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

군○○

근저당권자

옥서신용협동조합

근저당권자

장○○

임차인

김○○

채권자

유한회사 동아철강

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-04 · 전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 541-9 · 전 269㎡

당사자

채권자

유한회사 동아철강

채무자

이용윤

소유자

이용윤

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 267m · 옥서문화마을 · 14
• 275m · 장원 · 14
• 339m · 옥서문화마을 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라북도 군산시 옥서면 옥봉리 541-9

감정가

1129만

최저가

1129만 (100%)

기일

10-10-04

등기부현황

등기 기재 없음