군산지원 2011타경8230-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 11-08-05 경매접수
2. 11-08-08 경매개시결정
3. 11-12-05 배당요구종기
4. 12-06-25 3차 매각기일 · 최저가 4505만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2873.40㎡ (869.2평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

옥구읍 1682-4

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 옥구읍 어은리 소재 '둔산마을' 내(기호1,2) 및 남서<br /> 측 인근(기호3)에 각각 소재하여 위치하며 주위는 전·답 등의 농경지 및 농가<br /> 주택 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 북측 근거리상으로 지방도가 통과<br /> 하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 토지로서 '전'으로 이용중임.<br /> 기호2) 부정형의 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중임.<br /> 기호3) 세장형의 토지로서 '답'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 북동측과 북서측으로 각각 노폭 약 3M, 4M의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> 기호2) 남측으로 노폭 약 7M-8M의 아스팔트포장도로와 접함.<br /> 기호3) 남동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 3M의 시멘트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 기호3) 농림지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업<br /> 진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2) 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외건물 <br /> 기호ㄱ-ㄹ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

ㄱ) 목조 및 블록조 스레이트지붕 단층으로서,<br /> 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감등<br /> 내 벽 : 벽지 마감<br /> 창 호 : 목재창 등 임.<br /><br /> ㄴ) 블록조 스레이트지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽 : 시멘트몰탈 마감.<br /> <br /> ㄷ) 블록조 스레이트지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽 : 블록노출쌓기 마감.<br /><br /> ㄹ) 블록조 스레이트지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽 : 블록노출쌓기 및 시멘트몰탈 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

ㄱ) '주택', ㄴ) '화장실', ㄷ) '창고', ㄹ) '창고'로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㄱ) 위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 옥구읍 어은리 628 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 군산시 옥구읍 어은리 681 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 군산시 옥구읍 어은리 1682-4 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

기호1 : `전` 기호2 : `대` 제시외건물 시멘트블럭 및 토담 스레트지붕 주택 1동 시멘트블럭조 스레트지붕 창고 1동 시멘트블럭조 스레트지붕 주택 1동 시멘트블럭조 스레트지붕 화장실 1동 기호3 : `답` ** 기호2 토지는 인접토지 옥구읍 어은리 680번지와 일단으로 사용하며, 위 제시외건물 시멘트블럭조 스레트지붕 주택과 시멘트블럭조 스레트지붕 화장실은 인접토지 680번지 지상에 소재하는것으로 보여지는 바 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요하며, 지적측량 결과에 따라 제시외건물의 소재여부는 변동될수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

근저당권자

남군산새마을금고

임차인

김○○

임차인

오○○

임차인

이○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-30 · 전라북도 군산시 옥구읍 어은리 1682-4 · 답 2873.4㎡

당사자

채권자

손주열

채무자

최치환

소유자

최치환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 327m · 둔산 · 11
• 367m · 상산 · 11
• 404m · 광야 · 11
• 451m · 광야마을 · 11
• 489m · 어은경로당 · 11, 13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 군산시 옥구읍 어은리 1682-4

감정가

9194만

최저가

4505만 (49%)

기일

12-06-25

등기부현황

등기 기재 없음