군산지원 2011타경13669-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 11-12-01 경매개시결정
2. 12-03-02 배당요구종기
3. 12-04-16 1차 매각기일 · 최저가 3499만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

400.00㎡ (121.0평)

제시외면적

없음

보증금

349만 (최저가의 10%)

담당계

450-5162(구내:5162)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

산북동 1652-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 군산시 옥구읍 선제리 소재 "오산마을" 남서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 임야 및 농경지가 혼재하는 마을 주변 야산지대임.<br /> 기호 2-5)는 군산시 산북동 소재 "장전마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및<br /> 농경지가 혼재하는 순수 농촌지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1) 인근까지 차량 접근이 가능하고, 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 전<br /> 반적인 교통사정은 보통임.<br /> 기호 2-5)까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 전반적인<br /> 교통사정은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형의 토지로서, 남동향 완경사지대이고, 임야임.<br /> 기호 2) 정방형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.<br /> 기호 3,4) 가장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용<br /> 중임.<br /> 기호 5) 가장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 주거나지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 지적상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입함.<br /> 기호 2,3) 남서측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.<br /> 기호 4,5) 북동측으로 폭 약 3미터 포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 보전관리지역으로서, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호 2-4) 자연녹지지역으로서, 자연취락지구임.<br /> 기호 5) 자연녹지지역임. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 3,4) 지상에 소유자미상의 제시외건물 기호 ㉠-㉢이 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3,4)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '대'임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉠ 조적조 함석기와지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 및 시멘트몰탈마감,<br /> 내벽: 벽지 등 마감,<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> <br /> ㉡ 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽: 판넬마감,<br /> 창호: 샷시창호임.<br /> <br /> ㉢ 조적조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 내·외벽: 블럭노출쌓기 마감임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉠ 주택, ㉡ 창고, ㉢ 창고로 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

㉠ 유류보일러에 의한 난방설비되어있고, 위생 및 급·배수시설 되어있음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 옥구읍 선제리 산77-14 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라북도 군산시 산북동 1652-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 군산시 산북동 1652-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 군산시 산북동 1656-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 군산시 산북동 1656-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1 : `임야` 기호2 : `전` 기호3 : 공부상 `전`이나 일부 `대`임 제시외건물 시멘트블럭조 스레트지붕 창고 1동 조립판넬조 조립판넬지붕 창고 1동(본건외 산북동 1567-3번지 양지상에 소재함) 기호4 : 공부상 `전`이나 `대`로 사용중임 제시외건물 시멘트블럭조 스레트지붕 위 함석기와지붕 주택1동(본건외 산북동 1567-3번지 양지상에 소재함) 기호5 : `전` ** 기호1 토지는 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치 확인을 할수 없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 기호1 ~ 5 토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

유○○

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

근저당권자

정○○

압류권자

군산세무서

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-04-16 · 전라북도 군산시 산북동 1652-1 · 전 129㎡
• 12-04-16 · 전라북도 군산시 산북동 1652-2 · 전 132㎡
• 12-04-16 · 전라북도 군산시 산북동 1656-3 · 전 66㎡
• 12-04-16 · 전라북도 군산시 산북동 1656-2 · 전 73㎡

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

홍성관

소유자

홍성관

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 281m · 산북주유소 · 7, 85
• 308m · 롯데주류 · 7, 85
• 309m · 군산공단 · 7, 85
• 365m · 해이마을 · 7, 85
• 490m · OCI · 7, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 군산시 산북동 1652-1

감정가

3499만

최저가

3499만 (100%)

기일

12-04-16

등기부현황

등기 기재 없음