군산지원 2012타경1991-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-29 · 경매접수
2. 12-03-07 · 경매개시결정
3. 12-05-29 · 배당요구종기
4. 13-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 797만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

152.00㎡ (46.0평)

제시외면적

없음

보증금

79만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

2계 · 450-5162(구내:5162)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

선양동 925-24

당사자

채권자

주식회사 미래2저축은행

채무자

이경환

소유자

이경환

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 삼학동 소재 "삼학주공아파트" 북측 인근(기호2-4) 및 개정면 발산리 소재 "대황마을" 북서측 근거리(기호5)에 위치하고 부근은 단독주택, 주거나지 및 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 본 용도로서의 전반적인 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지와 고·저차를 이루고 조사일 현재 '나지 및 <br /> 건물용지, 도로'로 이용중입니다.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서, 인접지와 고·저차를 이루고 조사일 현재 '나지 및 <br /> 건물용지'로 이용중입니다.<br />기호(4) : 부정형의 토지로서, 인접지와 고·저차를 이루고 조사일 현재 '나지 및 <br /> 도로'로 이용중입니다.<br />기호(5) : 세장형의 평지이고 조사일 현재 '답'으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 본건 북측의 주차장을 통해서 출입 가능합니다.<br />기호(3,4) : 본건 북동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로를 통해서 진·출입 <br /> 가능합니다.<br />기호(5) : 본건 서측의 비포장 농로를 통해서 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), <br /> 정비구역, 상대정화구역입니다. <br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), <br /> 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 정비구역입니다. <br />기호(4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 정비구역, 상대정화구역입니다. <br />기호(5) : 농림지역, 농업진흥구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2,3) 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물 및 수목이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2,4) 토지의 지목이 조사일 현재 일부 '도로'로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기타 : -

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "수송동제일아파트" 104동 12층 1201호이고 부근은 아파트 및 점포, 학교, 기존주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스 정류장이 위치하여 전반적인 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 20층 중 제12층 제1201호로서,<br /> 외벽 : 시멘트 모르타르위 페인팅,<br /> 내벽·천장 : 벽지마감 등,<br /> 창호 : 샤시창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있으며, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 지세 등고 평탄하고 조사일 현재 '공동주택 부지'로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 아스팔트 포장도로를 통해서 진·출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), <br /> 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 비행안전제3구역<br /> (전술), 정비구역, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.<br />기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제3구역(전술), 상대정화구역입니다.<br />기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 비행안전제3구역<br /> (전술), 상대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 수송동 33-1 수송동제일아파트 104동 12층 1201호 · 집합건물 · 단독주택
• 목록 2 · 전라북도 군산시 선양동 904-3 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 군산시 선양동 925-5 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 전라북도 군산시 개정면 발산리 481-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1) ` 아파트임 ` 기호2)대 714㎡ 기호3)전 651㎡ 기호4)전 152㎡ 매각지분 공유자 김민정 김용호 안병근 지분전부 기호5)답 3221㎡ * 기호2의 제시외건물 - 시멘트블럭조 기와지붕 단층주택

부동산표시목록

가처분권자

백○○

공유자

이○○

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

근저당권자

주식회사예나래상호저축은행

근저당권자

현대해상화재보험주식회사

임차인

문○○

임차인

백○○

임차인

심○○

채권자

주식회사 미래2저축은행

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-15 · 전라북도 군산시 선양동 925-24 · 전 152㎡

주변

학군

• 326m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 365m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 군산영광중학교
• 453m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 501m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 783m · 구)군산초등학교
• 890m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 892m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 970m · 군산중학교 · 중학교
• 984m · 군산고등학교 · 고등학교
• 996m · 구)군산동산중학교 · 중학교
• 1038m · 군산중학교 · 중학교

버스

• 154m · 선양삼거리 · 52, 53, 54, 71
• 249m · 남초등학교 · 41, 42, 43, 44, 72, 86
• 270m · 미원사거리 · 52, 53, 54, 71
• 279m · 창성주공아파트 · 52, 53, 54, 71
• 293m · 삼학주공아파트 · 40, 41, 42, 43, 44, 72, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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