군산지원 2012타경2079-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-03-06 경매개시결정
2. 12-05-21 배당요구종기
3. 12-10-29 3차 매각기일 · 최저가 5671만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1929.00㎡ (583.5평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

담당계

063-450-5165(구내:5165)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

개정면 730-1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호2,3)은 군산시 개정면 아동리 소재 '호덕마을' 북서측 인근에 위치하고 부근은<br /> 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 근교농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 및 농기계류의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하<br /> 는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2,3)은 대체로 사다리형 평지로 현황 '답'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,3)은 철도용지위에 개설된 소폭의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)은 군산시 나운동 소재 '진포초등학교' 서측 인근에 위치하는 '금호타운아파<br /> 트'로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 주거지역으<br /> 로 제반 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하고 동측 인근으로 간선도로가 지나고 있으며 인근에 시<br /> 내버스승강장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층 중 6층 602호로서<br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br /> - 내 벽 : 벽지도배 등 마감<br /> - 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

'아파트 1세대' 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있<br /> 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 접한 중로한면의 포장도로를 통하여 차량의 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접<br /> 함), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,상대정화구역<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 : 미상임.<br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 수송로 71, 202동 6층 602호 (나운동,금호타운아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 730-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 730-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1)`아파트` 기호2) 답 1929㎡ 기호3)답 826㎡ ** 기호2, 3 토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

군산시수산업협동조합

가압류권자

농협은행주식회사업무수탁기관군산시수산업협동조합

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

근저당권자

군산시수산업협동조합

근저당권자

대한생명보헙주식회사

기타

채무자 최○○○ 파산관재인 변호사 두완수

기타

채무자 최○○○ 파산관재인 변호사 두완수.

배당요구권자

주식회사 전북은행

소유자

고○○

채권자

주식회사 미래2저축은행

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-29 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 730-1 · 답 1929㎡

당사자

채권자

주식회사 미래2저축은행

채무자

최창호

소유자

고종규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1420m · 군산동고등학교 · 고등학교

버스

• 290m · 호덕교차로 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 52, 53, 54, 58, 60, 72, 81
• 354m · 호덕교차로 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 52, 53, 54, 58, 60, 72, 81
• 444m · 구암삼거리 · 10
• 453m · 구암사거리 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 52, 53, 54, 58, 60, 72, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 군산시 개정면 아동리 730-1

감정가

1억 1574만

최저가

5671만 (49%)

기일

12-10-29

등기부현황

등기 기재 없음