군산지원 2012타경3102-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-04-03 경매개시결정
2. 12-06-20 배당요구종기
3. 13-03-18 3차 매각기일 · 최저가 3억 4136만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.90㎡ (111.6평)

토지면적

647.00㎡ (195.7평)

제시외면적

없음

보증금

3413만 (최저가의 10%)

담당계

450-5162(구내:5162)

도로명주소

은파순환길

건물 · 대지권

건물

368.90㎡ (111.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

미룡동 59-95

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 미룡동 소재 "리젠시빌아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 은파<br /> 유원지 순환도로를 따라 음식점 등이 소재하며 후면으로 고층아파트 단지가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 일반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 완경사이며 법면으로 이용중임.<br /> 기호 2) 세장형 평지이며 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.<br /> 기호 2) 지적공부상 왕복2차선 포장도로와 접해 있으나, 고저차로 인하여 직접적인 <br /> 진·출입을 할 수 없는 상태로 59-91번지를 통해 출입 가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 유원지, 관광지<관광<br /> 진흥법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,학교환경위 <br /> 생 정화구역(세움아이 유치원)<학교보건법>임.<br /> 기호 2) 도시지역, 자연녹지지역, 유원지, 관광지<관광진흥법>, 비행안전제2구역(전<br /> 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 학교환경위생 정화구역(세움아이 유치<br /> 원)<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 : 미상임. <br /> - 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층으로서,<br /> - 외 벽: 인도사암(마천석) 및 복층유리 등 마감<br /> - 내 벽: 타일 및 벽지도배 등 마감<br /> - 창 호: 샷시 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 : 일반음식점(은파 명궁 칼국수),<br /> 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 화재탐지 및 경보설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

- 지적 및 건물 개황도 기호 ㄱ) 참조.<br /> - 구조 및 규모 이용상태 등으로 보아 별 영향없겠음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 : 미상임. <br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 미룡동 59-70 · 토지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 미룡동 59-95 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 군산시 미룡동 59-95 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 : `유원지` 기호2 : `대` 기호3 : 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 ** 기호1 토지는 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치 확인을 할수 없어 전체토지에 대하여 조사하였음. ** 기호1, 2 토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함.

부동산표시목록

가압류권자

백○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

신○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단군산지사

교부권자

국민건강보험공단군산지사(2)

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

교부권자

군○○(2)

교부권자

군○○(수도과)

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

천○○

근저당권자

홍○○

소유자

신○

압류권자

국민건강보험공단군산지사

압류권자

군○○

임차인

고○○

채권자

유에이치제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행의 승계인 유에이치제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자

양○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-18 · 전라북도 군산시 미룡동 59-95 · 대 647㎡
• 13-03-18 · 전라북도 군산시 미룡동 59-95 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 176.4㎡ 2층 일반음식점 176.4㎡ 옥탑1층 계단실 12.5㎡ 제시외-출입구 철골조 아스팔트슁글지붕 단층 3.6㎡

당사자

채권자

주식회사 하나은행의 승계인 유에이치제이차유동화전문유한회사

채무자

양미옥

소유자

신용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 607m · 군산용문초등학교 · 초등학교
• 692m · 군산금강중학교 · 중학교
• 1098m · 미룡초등학교 · 초등학교
• 1267m · 군산대학교 · 대학교
• 1280m · 군산동산중학교 · 중학교

버스

• 418m · 군산시평생학습관 · 20, 21, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 71, 72, 8, 81, 82, 86, 88, 89, 9
• 446m · 미룡3주공아파트 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 71, 72, 8, 81, 82, 86, 88, 89, 9
• 450m · 미룡주공아파트 · 20, 21, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 71, 72, 8, 81, 82, 86, 88, 89, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 군산시 미룡동 59-95

감정가

6억 9667만

최저가

3억 4136만 (49%)

건물면적

368.90㎡ (111.6평)

기일

13-03-18

등기부현황

등기 기재 없음