군산지원 2012타경3294-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

45.60㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

담당계

450-5162(구내:5162)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

옥구읍 620-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1-4): 본건은 전라북도 군산시 옥구읍 선제리에 소재하는 "옥구초등학교" 남<br /> 동측 인근(기호 1,2)에, 옥구읍 오곡리에 소재하는 "다기마을" 북측 인<br /> 근(기호 3,4)에 위치하며 주위는 마을주변 농경 및 야산지대임.<br /> 기호 5,6): 전라북도 군산시 산북동에 소재하는 "아메리카타운" 남측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 소규모 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼<br /> 용지대임.<br /> 기호 7): 전라북도 군산시 임피면 술산리에 소재하는 "상주마을" 내에 위치하며, 주<br /> 위는 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-4): 기호 1-3)토지는 지적도상 맹지로서, 인근까지 차량의 접근 가능하고, <br /> 기호 4)토지는 차량의 접근 가능하나, 농촌지역에 소재하여 일반적인 <br /> 대중교통여건은 다소 불편한 편임.<br /> 기호 5,6): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 전반적인<br /> 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.<br /> 기호 7) : 본건까지 제반 차량의 출입 자유로우나 시 외곽에 소재하여 대중교통<br /> 사정은 불편한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-4): 기호 1,2)토지는 부정형 완경사지로서, 기호 1)토지는 자연림 상태의 <br /> 임야, 기호 2)토지는 전 및 일부 비포장임도로 이용중임.<br /> 기호 3,4)토지는 사다리형의 완경사 및 경사지로서, 자연림 상태의 <br /> 임야임.<br /> 기호 5-6): 부정형 및 삼각형의 토지로서, 인근지와 대체로 등고 평탄하며, 도로<br /> 로 이용중임.<br /> 기호 7): 인근지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지로서, 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3)토지는 맹지, 기호 4)토지는 노폭 약8미터 내외의 소로와 접하며, 기호<br /> 5-7)토지는 지목 및 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4): 보전관리지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호<br /> 법>, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호 2): 생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /> 기호 5,6): 도시지역, 제1종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>임.<br /> 기호 7): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 기타용지, 제2종지구단위계획구역, 주<br /> 거용지, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3,4)지상에 소유자미상의 분묘가 소재함.("사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)토지는 일부 비포장 임도로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 군산시 옥구읍 선제리 620-3

감정가

114만

최저가

39만 (34%)

기일

12-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음