군산지원 2012타경4945-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1378.00㎡ (416.8평)

제시외면적

없음

보증금

2122만 (최저가의 10%)

담당계

063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

구암3.1로

건물 · 대지권

건물

답

대지권

구암동 222-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 구암동 소재‘구암현대1차아파트’북동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 농경지, 기존주택 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접한 도로를 통하여 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스 승강장이<br /> 도보로 5분이내 거리에 위치하는 바 전반적인 교통상황은 보통인 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 건물부지로 이용중임.<br /> 기호 2): 부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 현황‘잡종지’상태임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 동측으로 도로상태 보통인 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br /> 기호 2): 북측으로 왕복2차선 포장도로, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와<br /> 접함.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2): 생산녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. <br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)토지는 공부상 지목이‘답’이나 현황‘잡종지’임. <br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.<br /> 2) 기 타: 본건 기호 1)지상에 컨테이너 2동이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-(가) 철골조 및 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 2층으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam(300 x 250mm, 300 x 150mm),<br /> 벽체 : 판넬잇기 및 내부 일부 벽지마감, 모르타르 등,<br /> 창호 : 하이새시창 등임.<br /><br /> 기호 2-(나) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서,<br /> 주기둥 : H-Beam(400 x 200mm),<br /> 벽체 : 판넬잇기 등,<br /> 창호 : 하이새시창 등임.<br /><br /> 기호 2-(다) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 타일붙임 등 마감,<br /> 창호 : 하이새시창 등임. <br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-(가) 공부상 용도는 <br /> 지하층: 대중음식점, 판매점,<br /> 1층 : 판매장,<br /> 2층 : 사무실, 판매장이나 조사시점 현재 공실상태임.<br /><br /> 기호 2-(나) 공부상 용도는 판매장이나 조사시점 현재 공실상태임. <br /><br /> 기호 2-(다) 화장실임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-(가) 위생설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러 등)가 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨“지적 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 기호 ㉠-㉣이<br /> 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 군산시 구암동 222-2

감정가

3억 316만

최저가

2억 1221만 (70%)

기일

12-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음