군산지원 2012타경6002-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2315.00㎡ (700.3평)

제시외면적

없음

보증금

215만 (최저가의 10%)

담당계

063-450-5165(구내:5165)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

개정면 15-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 군산시 개정면 통사리 『우산마을』동측인근(기호1,2) 및 군산시 성산면 도암리 군장대학교 남동측 근거리(기호 3)에 위치하는 부동산으로, 주변은 자연부락인근으로 농경지 및 완경사 임야 등으로 이루어진 농촌지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2)토지 북동측으로 국도21호선과 남동측으로 회현면-대야면소재지간 지방도가 통과하고 있으며 ,기호3)토지는 북서측 인근으로 군산시내-군산TG간 지방도가 통과하고 있어 주변의로 제반차량의 통행이 원활한 편이나, 본건 인근으로는 마을진입로를 통한 소형차량의 통행이 가능하여 일반적인 교통여건은 다소 불편시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2)토지는 부정형 완경사지형의 "임야"로 대부분 자연림상태이나 일부 "묘지" 및 "전"으로 이용중이며, 기호 3)토지는 부정형 완경사지형의 잡목 등이 자생하는 "묵전" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1-3)토지 모두 지적도상 맹지상태로 인접토지를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호 1) : 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법> <br />-기호 2) : 자연녹지지역,준공업지역, 준보전산지<산지관리법> <br />-기호 3) : 보전관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1,2)지상에 제시외분묘(약6기 내외로 일부는 육안상 분묘형태로 추정)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : --

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 군산시 개정면 통사리 산15-4

감정가

4398만

최저가

2155만 (49%)

기일

12-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음