군산지원 2012타경6743-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-06-22 경매개시결정
2. 12-09-10 배당요구종기
3. 12-11-26 2차 매각기일 · 최저가 459만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

담당계

063-450-5165(구내:5165)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

회현면 422-3

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1,3)는 군산시 회현면 증석리 "증석1구 마을" 내에 위치하며, 주위는<br /> 전, 농가주택 등이 주를 이루는 농촌취락지대임.<br /> 본건 기호4)는 군산시 회현면 증석리 "증석2구 마을" 남측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 경지정리 답이 주를 이루는 해안경지정리지대임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,3,4) 인근까지 인접한 도로를 통하여 차량접근이 가능하며, 인근에 <br /> 시내버스 정류장이 위치하는바 전반적인 교통상황은 보통시됨.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1)토지는 사다리형 평지의 주거용건물의 부지로 이용중임.<br /> 본건 기호3)토지는 부정형 평지의 주거용건물, 창고등의 부지 및 전으로 이용중임.<br /> 본건 기호4)토지는 세장형 평지의 경지정리 답으로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1,3) 토지는 지적도상 맹지이나 북측의 인접토지를 경유하여 폭 2-3미터의 <br /> 콘크리트 포장도로를 이용함.<br /> 본건 기호4) 토지는 지적도상 맹지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,3) 계획관리지역.<br /> 본건 기호4 ) 농림지역임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3) 토지는 공부상 "답"이나, 실제로는 "대 및 전"으로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-(가)조적조 함석지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 몰탈위페인팅등 마감,<br /> 내벽: 벽지등 마감,<br /> 창호: 샷시등 마감.<br /><br /> 기호2-(나)시멘트블럭조 스레이트지붕 단층으로서,<br /> 외벽: 몰탈마감,<br /> 내벽: 벽지 또는 몰탈마감.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-(가) 농가주택으로 이용중임.<br /> 기호2-(나) 창고 및 방으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-(가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외 건물 기호 ㄱ-ㄹ)이 <br /> 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2-(가) 건물은 공부상 "목조 스레트지붕"이나, 현 "조적조 함석지붕"임.<br /> 기호2-(나) 건물은 공부상 "창고"이나, 현 "창고 및 방"으로 이용중임.<br /> 기호2-(가,나) 건물은 공부상 "421-9번지상"에 소재하는 것으로 기재되어 있으나,<br /> 현황 "421-9, 422-3번지상"에 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 회현면 증석리 421-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 회현면 증석리 421-9 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라북도 군산시 회현면 증석리 422-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 군산시 회현면 증석리 546-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1 : `대` 기호2 : 목조 스레이트지붕 단층주택(함석스레트지붕으로 변경) 제시외건물 전면, 후면에 적벽돌조 함석스레트지붕 주택 연접 부속건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층창고 기호3 : 공부상 `답`이나 `전`으로 사용중임. 기호4 : `답` ** 기호1, 3, 4 토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함. ** 기호2 건물은 면적등이 공부상과 다소 상이하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 조사를 요함.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

유○○

교부권자

군○○

근저당권자

회현농업협동조합

채권자

회현농업협동조합

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-26 · 전라북도 군산시 회현면 증석리 422-3 · 답 205㎡

당사자

채권자

회현농업협동조합

채무자

남상덕

소유자

남상덕

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 271m · 증석마을 · 41

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

전라북도 군산시 회현면 증석리 422-3

감정가

656만

최저가

459만 (70%)

기일

12-11-26

등기부현황

등기 기재 없음