군산지원 2012타경7630-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

285만 (최저가의 10%)

담당계

063-450-5165(구내:5165)

도로명주소

원당길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

미룡동 577-25

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

*기호(1) : 본건은 전라북도 군산시 미원동 소재 『군산남초등학교』 남측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존 주택지대로서, 인근으로 학교<br /> 시설 및 근린생활시설 등이 소재함. <br />*기호(2,3) : 본건은 전라북도 군산시 미룡동 소재 『원당마을』 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 농경지 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 시가지 주변<br /> 농경지대로서, 인근으로 군산대학교 등이 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

*기호(1) : 본건까지 차량 출입은 불가하나 인근으로 시내버스 승강장 및 시 간선도로 <br /> 등이 소재하는바 일반적인 교통조건은 대체로 보통시됨.<br />*기호(2,3) : 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근으로 시내버스 승강장 및 시 간선도로<br /> 등이 소재하는바 일반적인 교통조건은 대체로 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호(1) : 정방형 토지로 제시외 인접토지(893번지) 일부를 점유하여 사용중이고, 자체<br /> 지반은 대체로 등고 평탄하며, "주택부지"로 이용중임. <br />*기호(2) : 사다리형에 유사한 토지로 남동측 하향 완경사지이며, "전"으로 이용중임. <br />*기호(3) : 장방형 토지로 지반은 대체로 등고 평탄하며, "도로(공용사도)"로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 2m 내·외의 포장도로를 통하여 출입함.<br />*기호(2) : 본건 남서측으로 노폭 약 8m(본건 기호:③ 토지 포함)의 포장도로와 접함.<br />*기호(3) : 본건 자체가 노폭 약 8m의 포장도로 중 일부임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br />*기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임. <br />*기호(3) : 도시지역, 생산녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지 및 제시외 인접토지(893)상에는 별첨(지적및건물개황도)에 도시한 바와 같이 소유자 미상의 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3)은 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건 기호(1) 토지 중 일부는 감정인의 목측상 타인(351번지)이 점유 사용중 <br /> 인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 군산시 미룡동 577-25

감정가

2854만

최저가

2854만 (100%)

기일

12-12-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음