군산지원 2013타경7675-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

15만 (최저가의 10%)

청구금액

1831만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165)

도로명주소

개야도4길

건물 · 대지권

건물

묘지

대지권

옥도면 338

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 옥도면 개야도리 소재 "개야도리 보건진료소" 남서측 인근(기호1)<br /> 및 동측 인근(기호2)에 위치하며, 부근은 주택 및 소규모의 점포, 전, 답 등이 혼재하는 <br /> 해안어촌지대입니다.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

군산 연안여객터미널에서 개야훼리호로 개야도까지 약 50분 정도가 소요(1일 1-2회 운항)<br /> 되는 바, 도시지역으로서 일반적인 교통여건은 불편합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 세장형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, "나대지" 상태<br /> 입니다.<br /> (2) 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 평탄하며, "주거용 건물<br /> 용지"로 이용중입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) 동측으로 노폭 약 2M의 도로와 접합니다.<br /> (2) 서측 및 북측으로 노폭 약 2M의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,2) 계획관리지역입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(2) 및 인접한 의뢰외 토지에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외<br /> 건물(㉠-㉥)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(2)의 의뢰목록상 지목은 "묘지"이나, 현황 "대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본건 토지 기호(1)에 별첨 "사진"과 같이 비닐하우스가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

㉠- 목조 및 블럭조 스레트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지 등 마감,<br /> 창호 : 목재 및 샛시창호입니다.<br /> <br /> ㉡- 조적조 스레트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈 및 몰탈위페인팅 마감,<br /> 창호 : 샛시창호입니다.<br /><br /> ㉢- 조적조 슬래브지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감입니다.<br /><br /> ㉣- 조적조 스레트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br /> 창호 : 샛시창호입니다.<br /> <br /> ㉤- 목조 및 블럭조 썬라이트지붕 단층입니다.<br /><br /> ㉥- 조적조 스레트지붕 단층으로, <br /> 외벽 : 몰탈 및 몰탈위페인팅 마감입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

㉠- 주택, ㉡- 다용도실, ㉢,㉣- 창고, ㉤- 창고 등, ㉥- 변소로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건에 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, ㉠ 부분에 난방설비 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.<br /> 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

묘지

소재지

전라북도 군산시 옥도면 개야도리 338

감정가

438만

최저가

150만 (34%)

기일

14-06-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음