군산지원 2013타경9053-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-08-23 · 경매접수
2. 13-09-13 · 경매개시결정
3. 13-12-02 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 6차 매각기일 · 최저가 85만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

113.00㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

8만 (최저가의 10%)

청구금액

4236만

담당계

2계 · 450-5162(구내:5162)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

옥도면 417

당사자

채권자

군산시수산업협동조합

채무자

장성인

소유자

장성인

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 옥도면 개야도리 소재 "개축마을" 일원에 산재하고 부근은 기존주택, 농경지 및 자연림 등이 주를 이루는 도서 해안지대로서, 일부 낚시객 등이 왕래하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 현재 정기 여객선이 1일 1-2회 운항되고 있으며, 운항시간은 편도 1시간 정도 소요되는 도서지역으로 일반적인 대중교통사정은 열악한 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-8) : 부정형의 완경사지로서, 조사일 현재 "자연림 및 묘지"로 이용중입니다.<br />기호(9) : 부정형의 평지로서, 조사일 현재 "건물용지 및 농경지"로 이용중입니다.<br />기호(10) : 부정형의 평지로서, 조사일 현재 "주거용 건물용지"로 이용중입니다.<br />기호(11,12) : 부정형의 중·완경사지로서, 조사일 현재 "휴경지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-8) : 본건 인접지의 비포장 농로를 경유해서 접근 가능합니다.<br />기호(9) : 본건 동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통해서 진·출입 가능합니다.<br />기호(10) : 본건 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로를 통해서 진·출입 가능합니다.<br />기호(11,12) : 본건 북동측으로 소폭의 포장도로를 경유해서 접근 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-8) : 보전관리지역, 준보전산지입니다.<br />기호(9-12) : 계획관리지역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(9) 일부 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(9) 토지의 지목이 공부상 "전"이나, 조사일 현재 "건물용지 및 농경지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(13-가) - 목조(블록보강조) 스레트지붕 단층으로, <br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감,<br /> 창호 : 샷시 및 목재창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(13-가) - 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(13-가)에 위생설비 및 난방시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

·후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.<br />·구조 및 규모로 보아 별 영향이 없을 것으로 사료됩니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(13-가) 건물은 조사일 현재 실측사정(65㎡)에 의하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호1 : `임야`로써 지상에 연고미상의 분묘4기가 소재하고 있음 기호2 : `임야` 기호3 : `임야` 기호4 : `임야`로써 지상에 연고미상의 분묘1기가 소재하고 있음 기호5 : 공부상 `임야`이나 일부 `전`으로 사용중이며 일부 지상에 연고미상의 분묘2기가 소재하고 있음 기호6 : `임야` 기호7 : `임야` 기호8 : `임야` 기호9 : 공부상 `전`이나 현황은 `대지`로 사용중임 제시외건물 (가)시멘트블럭조 함석스레트지붕 주택1동 소재함 기호10 : `대` 기호11 : `전` 기호12 : `전` 기호13 : 1호 목조스레트지붕 단층주택 제시외건물 (나)시멘트블럭조 스레트지붕 주택 및 (다)시멘트블럭조 슬래브지붕 보일러실 연접 ** 기호1 ~ 12 토지는 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치 확인을 할수 없어 전체토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함. ** 기호13 건물의 공부상 구조 및 면적 등이 실제 현황과의 다소 차이가 있는것으로 보여지므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 조사를 요함. ** 기호1, 4, 5 의 각 지상에 연고자 미상의 분묘는 토지 지적측량 결과에 따라 토지 지상에 소재하는 분묘 소재여부 및 갯수는 변동될 수 있음. ** 기호9 토지는 본건외 군산시 옥도면 개야도리 227, 226-1와 일단으로 사용하고 있으며, 제시외건물은 본건 기호9토지와 본건외 군산시 개야도리 227 양지상에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

박○○

공유자

강○○

공유자

김○○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

송○○

공유자

신○○○

공유자

신○○

공유자

암○○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

현○○

공유자

현○○

교부권자

국민건강보험공단군산지사

교부권자

군○○

임차인

박○○

임차인

박○○

채권자

군산시수산업협동조합

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-04 · 전라북도 군산시 옥도면 개야도리 417 · 전 73㎡ (공유자 장성인, 장성호, 장성준, 장성진, 장난영, 장성귀 지분 전부)
• 16-04-04 · 전라북도 군산시 옥도면 개야도리 418 · 전 40㎡ (공유자 장성인, 장성호, 장성준, 장성진, 장난영, 장성귀 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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