와든스톤법원경매

경매· 대지

군산지원 2013타경9565-2

전북특별자치도 군산시 전라북도 군산시 개정면 아동리 341-1

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1444만19만/평· 감정가 2064만 (70%)

담당계5계063-450-5165(구내:5165)

군산지원 2013타경9565-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1444만감정가 대비 70%
감정가
2064만
최저 평당가
19만/평토지면적 기준 · 총액 1444만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1444만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
258.00㎡ (78.0평)
제시외면적
없음
보증금
144만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 504만
담당계
5계 · 063-450-5165(구내:5165)

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
개정면 341-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 개정면 아동리 소재 "동정마을" 내에 위치하고 부근은 자연림, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 본 용도로서의 전반적인 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형(기호1) 및 부정형(기호2)의 평지로서, 조사일 현재 "건물용지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 본건 동측 및 북측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로에 접합니다.<br />기호(2) : 본건 남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통해서 진·출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1,2) 토지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하며, 구조 및 규모로 보아 영향이 있을 것으로 사료됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기타 : -

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 128-1 · 토지 · 대지

목록 2 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 341-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

기호1)＂대＂임 매각지분 공유자지분 3분의 1 최창희 지분 전부 기호2)＂대＂임 ① 기호1)의 제시외건물 - ㉠ 시멘트블럭조 슬래트지붕 단층창고 1동, ㉡ 시멘트블럭조 슬래트지붕 단층주택 1동이 각 소재함. ② 기호2)의 제시외건물 - ㉢ 시멘트블럭조 슬래트지붕 단층주택 1동이 소재함. ③ 기호1)토지는 정확하게 구분되지 않은 지분으로서 각 지분의 위치 확인을 할 수 없어 전체의 토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함. ④ 면사무소의 주민등록상 전입세대열람내역(동거인포함)을 살펴보면, 현황목적물 기호1) 군산시 개정면 아동리 128-1는 새도로명주소 ＂군산시 뒷뜸길 34-2, 군산시 뒷뜸길 32, 군산시 동정1길 73＂으로 각 등록되어 있으나, 지적도를 살펴본 바에 의하면 군산시 뒷뜸길 34-2만 기호1)에 해당하고, 군산시 뒤뜸길 32, 군산시 동정1길 73은 각 군산시 개정면 아동리 131-5, 130-2 로 되어 있어 구주소와 도로명주소가 상이하고, ⑤ 기호2)군산시 개정면 아동리 341-1는 새도로명주소 ＂군산시 뒷뜸길 23-5, 군산시 뒷뜸길 21＂으로 각 등재되어 있으나 군산시 뒷뜸길 23-5만 기호2)에 해당하고, 군산시 뒷뜸길 21은 군산시 개정면 아동리 341-2로 되어 있어 구주소와 도로명주소가 상이함. ⑥ 이와 같이 구주소와 도로명주소가 일치하지 아니한 점등에 대해 면사무소의 주민등록 발급담당자에게 문의한 바, 상이한 부분에 대해서 자신도 알 수 없다고 진술함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

가압류권자 대우캐피탈주식회사

가압류권자 한국주택금융공사업무수탁기관주식회사국민은행

공유자 최○○

근저당권자 김○○

배당요구권자 한국주택금융공사업무수탁기관주식회사국민은행

임차인 김○○

채권자 유한회사 디디에스개발

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○1968년10월20일

매각공고

14-02-10 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 341-1 · 대 258㎡

당사자

채권자
유한회사 디디에스개발
채무자
최창희
소유자
최창희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 558m개정초등학교초등학교
  • 711m군산동고등학교고등학교

버스

  • 126m동정마을32
  • 174m동정마을32
  • 452m충량마을31, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
전라북도 군산시 개정면 아동리 341-1
감정가
2064만
최저가
1444만 (70%)
기일
14-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›군산시›2014년

전북특별자치도 군산시 진행 물건