와든스톤법원경매

경매· 전

군산지원 2014타경1315-2

전북특별자치도 군산시 전라북도 군산시 임피면 보석리 161

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1665만7만/평· 감정가 1665만 (100%)

담당계4계063-450-5164(구내:5164)

군산지원 2014타경1315-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1665만감정가 대비 100%
감정가
1665만최저가 = 감정가
최저 평당가
7만/평토지면적 기준 · 총액 1665만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1721만 ~ 2224만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1665만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
793.00㎡ (239.9평)
제시외면적
없음
보증금
166만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 2525만
담당계
4계 · 063-450-5164(구내:5164)

건물 · 대지권

건물
전
대지권
임피면 161

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 전라북도 군산시 회현면 금광리 소재 "옥성마을" 남서측 근거리(기호 2),<br /> 군산시 임피면 보석리 소재 "호원대학교" 서측 인근(기호 3,4)에 각각 위치하며<br /> 주위는 순수경지정리지대(기호 2), 마을주변 농경지대 및 야산지대(기호 3,4)임.<br />더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량출입이 가능하며 일반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2) 세장형 평지로서 "답" 으로 이용중임.<br /> 기호 3) 부정형 평지로서 "전" 으로 이용중임.<br /> 기호 4) 부정형 완경사로서 "자연림" 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2) 서측으로 노폭 약4m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br /> 기호 3,4) 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 2) 농림지역, 전기공급설비(전기공급설비13)(저촉), 농업진흥구역<농지법>임.<br /> 기호 3) 계획관리지역, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호 4) 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 중 기호 4) 지상에는 연고자 미상의 분묘수기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역 : 미상임. <br /> - 기 타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
15-04-15sd2015.04.16 도달
15-04-15sd2015.04.16 도달
15-04-07sd2015.04.10 도달
15-04-07sd2015.04.10 수취인불명
15-04-07sd2015.04.10 도달
15-04-07sd2015.04.10 도달
15-04-07sd2015.04.10 이사불명
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15-03-27sd2015.03.31 도달
15-03-27sd2015.03.31 수취인불명
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15-03-27sd2015.03.31 도달
15-03-27sd2015.03.31 이사불명
15-02-24sd2015.02.26 도달
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14-02-05mg—

목록

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현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1.목록2.는 공부상과 같이 `답`으로 이용중임. 2.목록3.은 공부상과 같이 `전`으로 이용되고 있으나, 인접토지인 목록4.의 임야와 그 경계가 불분명함. 3. 목록4.는 공부상과 같이 `임야`이나 제시외 분묘 다수가 소재하고, 인접토지와의 경계부분에도 제시외 분묘가 수기 소재하는 것으로 보이며, 목록3.의 토지와 그 경계가 불분명함.

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가압류권자 대한민국

교부권자 군산세무서

교부권자 서울지방국세청

교부권자 서초세무서

지상권자 한국전력공사

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 문○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-11-03 · 전라북도 군산시 임피면 보석리 161 · 전 793㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
문연준
소유자
문연준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 576m호원대학교대학교

버스

  • 172m호원대서문사거리21, 27, 28
  • 358m술산초등학교21, 27
  • 398m공창마을28
  • 494m공창27

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1721만 ~ 2224만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라북도 군산시 임피면 보석리 161
감정가
1665만
최저가
1665만 (100%)
기일
14-11-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1721만 ~ 2224만중간 추정: 1883만 (최저가 대비 113.1% · 감정가 대비 113.1%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 전북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1665만 × 103~134% = 1721만 ~ 2224만전북 토지 · 유찰 0회 낙찰 10,799건 — 중간값 113.1%, 사분위 103.4~133.6%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전북특별자치도›군산시›2014년

전북특별자치도 군산시 진행 물건