군산지원 2014타경1322-2

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

121.80㎡ (36.8평)

토지면적

331.00㎡ (100.1평)

제시외면적

없음

보증금

304만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2714만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165)

도로명주소

내덕길

건물 · 대지권

건물

121.80㎡ (36.8평) · 철골조 · 상가

대지권

대야면 81-5

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 군산시 대야면 보덕리 소재 "송정마을" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 환경연건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지의 "상업용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 지적도상 맹지이나 남측 구거넘어 소폭의 포장도로를 통해 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

나) - 철골조 평슬라브지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 강화유리 등 마감,<br /> 내벽 : 판넬 및 목재합판 붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 콘크리트등 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

나) - 제1종 근린생활시설(의원, 현황 "공실")로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건에 기본적인 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호 ㉠) 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 군산시 소룡동 소재 "월명중학교" 북서측 인근에 위치하는 [신도시 아파트 제102동 제3층 제307호]로서, 부근일대는 공업단지와 인접한 지역으로 주위는 학교 및 아파트, 단독·다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 용이하며, 대중교통 편부 등으로 보아 일반적인 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가 - 철근콘크리트벽식조 콘크리트평슬래브지붕 19층 중 제3층 제307호로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽·천장 : 벽지 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 "아파트부지"료 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측 소로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

전라북도 군산시 대야면 보덕리 81-5

감정가

8869만

최저가

3042만 (34%)

건물면적

121.80㎡ (36.8평)

기일

14-10-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음