군산지원 2014타경1971-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-18 · 경매접수
2. 14-02-19 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 14-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 837만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

899.00㎡ (271.9평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

4116만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

나포면 597-1

당사자

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자

이복수

소유자

이복수

상세

법원 서류 · 매각기일 14-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 군산시 나포면 주곡리 소재 "외곡마을" 인근에 위치하며, 부근일대는<br />순수 농경지역 내 취락 혼성지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시외곽에 소재하여 대중교통사정 다소 불편시되며, 대상 인근까지 제반 차량 출입 용이함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각히 부정형의 토지로서 일련번호(1)의 토지는 인접도로와 대체로 평탄하며, "건부지"이고,<br />일련번호(2)의 임야는 북향의 완경사를 이루고 있으며, "묘지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 동측 및 북측으로 세로와 접하고, 일련번호(2)는 동측으로 중로와 접하나 인<br />접도로보다 고지로 북동측 인접토지를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) 계획관리지역, 일련번호(2) 생산관리지역,준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(1)의 토지상에 소유자 미상의 목조 기와판넬지붕 단층 (주택)외 "1동"이 소재 및<br />일련번호(2)의 임지상에 연고자 미상의 분묘 "약 7기"가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2)는 공부상 "임야"이나, 실제는 "묘지"로 이용함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계<br /> 미상임.<br />(2) 기 타<br /> 일련번호(1)은 공유지분의 토지로서 위치확인이 되지않아 전체가격을 산출하여<br /> 지분비율에 의거 배분하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 나포면 주곡리 643-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 나포면 주곡리 597-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

기호1)전라북도 군산시 나포면 주곡리 643-2(도로명 주소:외곡길 17-2)소재 대지임. 부동산 지상에 약20 여평의 제시외 시멘트 목조 기와집 및 시멘트 함석지붕 창고가 각 1동씩 있음. 본건 목적현황물은 정확하게 구분되지 않은 지분으로서 각 위치를 확인할 수 없어 전체에 대하여 조사하였음. 기호 2)전라북도 군산시 나포면 주곡리 597-1번지의 임야임. 위 지상에 분묘 7기 소재. 1.이건 부동산은 군산시 나포면 대동제 부근에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(1)

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(2)

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

제네시스유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-08-25 · 전라북도 군산시 나포면 주곡리 597-1 · 임야 899㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 100m · 대동마을 · 25, 59
• 288m · 외곡 · 25, 59
• 417m · 외곡 · 25
• 441m · 외곡 · 52, 53, 54
• 449m · 원주곡마을 · 25, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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