군산지원 2015타경2643-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-16 · 경매접수
2. 15-03-17 · 경매개시결정
3. 15-06-02 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 5차 매각기일 · 최저가 27만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

62.00㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

3485만

담당계

2계 · 450-5162(구내:5162)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

개정면 185

당사자

채권자

주식회사 케이엘제이대부

채무자

주용삼

소유자

주용삼

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건 기호1,2,5-8,11-13)은 군산시 개정동 소재 "동안마을" 인근에 위치하고,주위는 전, 답, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이며,<br /> 본 건 기호3,4)는 군산시 개정동 소재 "군산동고등학교" 인근에 위치하고,주위는 전, 답, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.<br /> 본 건 기호9,10)은 군산시 개정면 아동리 소재 "충량마을" 북측 인근에 위치하고 전, 잡, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호1,2,5-8,11-13) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 판단할때, 제반교통상황은 보통임.<br /> 본 건 기호3,4,9,10) : 본 건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 부정형의 평지로서 일부 "답" , 일부 "전" 으로 이용중임.<br /> 기호2) : 삼각형의 평지로서 일부 "전", 일부 "도로" 로 이용중임.<br /> 기호3,4) : 부정형의 급경사로서, "임야" 로 이용중임.<br /> 기호5,7) : 부정형의 평지로서, 일부 "전" 일부 "단독주택 건부지", 일부 "임야"로 이용중임.<br /> 기호 6) : 부정형의 평지로서, "단독주택 건부지" 로 이용중임.<br /> 기호 8) : 삼각형의 평지로서, "도로" 로 이용중임.<br /> 기호 9) : 부정형 급경사로서, 임야로 이용중임.<br /> 기호 10) : 부정형 완경사로서, 임야로 이용중임.<br /> 기호 11) : 가장형의 평지로서, 일부 "답", 일부 "도로" 로 이용중임.<br /> 기호 12) : 부정형의 평지로서, "답" 으로 이용중임.<br /> 기호 13) : 가장형의 평지로서, "도로" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.<br /> 기호3,4) : 지적도사 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입가능함.<br /> 기호5) : 서측으로 왕복2차선 및 북서측으로 폭 약4미터의 포장도로에 접함.<br /> 기호6,7) : 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.<br /> 기호8) : 도로로 이용중임.<br /> 기호9,10) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입가능함.<br /> 기호11) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.<br /> 기호12) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입가능함.<br /> 기호13) : 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /> 기호2): 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>임.<br /> 기호3) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역 <전라북도지정문화재보호조례>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호4) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호5) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>임.<br /> 기호6) : 도시지역, 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /> 기호7) : 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /> 기호8) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /> 기호9) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호10) : 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호11) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /> 기호12) : 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.<br /> 기호13) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호5,7)과 기호6)지상에 각각 소유자미상의 독립된 제시외건물이 각각소재하며, 제시외건물로 인하여 토지소유권에 제한을 받는 경우의 가격을 토지가격명세표에 기재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1) : 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 일부 "전" 및 "답" 으로 이용중임.<br /> 기호2) : 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 일부 "전" 및 "도로" 로 이용중임.<br /> 기호5,7) : 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 일부"전" "임야" "단독주택건부지" 로 이용중임.<br /> 기호8) : 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "도로" 로 이용중임.<br /> 기호11) : 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 일부면적이 "도로" 로 이용중임.<br /> 기호13) : 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "도로" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br /> 기 타 : 본 건 기호3,4,5,7,9,10)지상에 연고자미상의 분묘가 수기 소재하고 있어 분묘기지권이 발생할 수 있음.<br /> <br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 개정동 131-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 산219 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 전라북도 군산시 개정동 28-81 · 토지 · 답
• 목록 12 · 전라북도 군산시 개정동 28-26 · 토지 · 답
• 목록 13 · 전라북도 군산시 개정동 28-41 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라북도 군산시 개정동 131-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라북도 군산시 개정동 산97-1 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라북도 군산시 개정동 산101-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 군산시 개정동 145-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 군산시 개정동 145-8 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 전라북도 군산시 개정동 145-10 · 토지 · 전
• 목록 8 · 전라북도 군산시 개정동 145-39 · 토지 · 전
• 목록 9 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 산185 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1)답 매각지분 공유자지분 9344분의 948 주용삼 지분 전부 기호2)답 매각지분 공유자지분 9344분의 948 주용삼 지분 전부 기호3)임야 매각지분 공유자지분 384분의 12 주용삼 지분 전부 기호4)임야 매각지분 공유자지분 58075200분의 2148828 주용삼 지분 전부 기호5)전 매각지분 공유자지분 192분의 12 주용삼 지분 전부 기호6)대 매각지분 공유자지분 88분의 11 주용삼 지분 전부 기호7)전 매각지분 공유자지분 192분의 12 주용삼 지분 전부 기호8)전 매각지분 공유자지분 192분의 12 주용삼 지분 전부 기호9)임야 매각지분 공유자지분 88분의 11 주용삼 지분 전부 기호10)임야 매각지분 공유자지분 176분의 22 주용삼 지분 전부 기호11)답 매각지분 공유자지분 88분의 11 주용삼 지분 전부 기호12)답 매각지분 공유자지분 88분의 11 주용삼 지분 전부 기호13)답 매각지분 공유자지분 88분의 11 주용삼 지분 전부 *기호1~13)토지는 정확하게 구분되지 않은 지분으로서 각 지분의 위치 확인을 할 수 없어 전체의 토지에 대하여 조사하였으며, 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요함. *) 기호6)의 제시외건물 - 슬래트지붕 시멘트블럭조 단층주택 1동, 슬래트지붕 시멘트블럭조 단층창고 2동이 소재하는 것으로 보임. * 기호5,7)의 제시외건물 - 시멘트벽돌조 단층주택 1동이 소재하는 것으로 보임. *기호13)은 공부상에는 ＂답＂이나 현황은 ＂도로＂로 사용중인 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

군산시농업협동조합

가압류권자

군장새마을금고

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

군○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

장○

공유자

전○○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

주○○

공유자

진○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단군산지사

교부권자

군○○

근저당권자

군장새마을금고

배당요구권자

군산농업협동조합

배당요구권자

농업협동조합중앙회

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

군○○

임차인

강○○

채권자

주식회사 케이엘제이대부

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-04 · 전라북도 군산시 개정면 아동리 산185 · 임야 496㎡ (공유자지분 88분의 11 주용삼 지분 전부)

주변

학군

• 764m · 군산동고등학교 · 고등학교

버스

• 495m · 충량 · 31, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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