군산지원 2015타경11463-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-22 · 경매접수
2. 15-12-23 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 851만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.79㎡ (44.7평)

토지면적

526.40㎡ (159.2평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2545만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

도로명주소

뜰아름길

건물 · 대지권

건물

147.79㎡ (44.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

나포면 1134-3

호

단층

당사자

채권자

하은희(양도전:군산대건신용협동조합 )

채무자

박정임

소유자

정문성

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 전라북도 군산시 나포면 주곡리 소재 "뜰아름마을" 내에 위치하며, 주위는 전원주택 단지로<br />조성된 나포 주곡 뜰아름지구 입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 기호 1,3)까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통상황은<br />보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 가장형의 평지로서, 주거용건부지로 이용 중임.<br />기호 3) 세장형의 평지로서, 주거용건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 8M, 4M의 아스팔트포장도로와 접함.<br />기호 3) 동측으로 노폭 약 4M의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3) 생산관리지역, 자연취락지구(나포 주곡(뜰아름)지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 1) 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ,ㄴ) 및 제시외 수목(황금송, 철쭉, 매실나무)이 소재함.<br />본 건 기호 3) 지상에 제시외 건물 기호 ㄷ-ㅂ) 및 제시외 수목(꽝꽝나무, 주목, 황금송, 두릅나무, 감나무, 철쭉)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 : 미상임.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가),4(나) 벽돌조 경사지붕 단층 단독주택으로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 등 마감,<br /> 바닥 : 장판 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시창임.<br /><제시외건물><br />ㄱ) 벽돌 및 철골조 폴리그라스지붕 단층임.<br />ㄴ) 벽돌조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층임.<br />ㄷ) 벽돌조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층임.<br />ㄹ) 벽돌 및 철골조 폴리그라스지붕 단층임.<br />ㅁ) 벽돌조 판넬위아스팔트슁글 지붕 단층임.<br />ㅂ) 경량철골조 폴리스라스지붕 단층으로서, 무벽체임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2(가),4(나) 공히 주택으로 이용 중임.<br /><제시외건물><br />ㄱ,ㄹ) 다용도실로 이용 중임.<br />ㄴ,ㅁ) 보일러실로 이용 중임.<br />ㄷ) 주방으로 이용 중임.<br />ㅂ) 차양으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2(가),4(나) 공히 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어있음.<br /><제시외건물><br />ㄷ) 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건 기호 2(가),4(나)의 부합물 및 종물로 판단되는 기호 ㄱ-ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --<br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 나포면 주곡리 1134-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 나포면 뜰아름길 2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라북도 군산시 나포면 주곡리 1134-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 전라북도 군산시 나포면 뜰아름길 6-4 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황 1. 목록1은 공부상과 같이 대지로 이용되고 있으며, 지상에 목록2의 주택과 제시외건물 및 조경수가 소재함. 2. 목록2는 공부상과 같이 단독주택으로 채무자겸소유자 박정임과 임차인 최정만이 각 세대주로 주민등록전입이 되어 있으나, 조사일 현재 채무자겸소유자와 그 가족이 점유하여 거주하고 있으며, 임차인 최정만의 점유부분을 확인하지 못함. 3. 목록3은 공부상과 같이 대지로 이용되고 있으며, 지상에 목록4의 주택과 제시외건물 및 조경수가 소재함. 4. 목록4는 공부상과 같이 단독주택으로, 조사일 현재 채무자겸소유자의 가족들이 점유하고 있으며, 주민등록전입신고가 된 세대는 없음. 5. 목록1과 목록2는 각 인접토지와의 경계가 불분명하여 인접토지와의 정확한 경계나 위치, 면적 등은 별도의 측량감정이 필요함. 나. 제시외 1. 목록1의 지상 ㄱ. 조경수. ㄴ. 조적조및경량철골조 폴리그라스 지붕 차양 및 다용도실. ㄷ. 조적조 판넬위아스팔트싱글지붕 보일러실. 2. 목록3의 지상 ㄱ. 조경수. ㄴ. 조적조 판넬위아스팔트싱글지붕 주방. ㄷ. 조적조및경량철골조 폴리그라스지붕 차양 및 다용도실. ㄹ. 조적조 판넬위아스팔트싱글지붕 보일러실.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 전북은행

교부권자

국민건강보험공단 군산지사

교부권자

군산세무서

교부권자

군산시청

근저당권부질권자

함열신용협동조합

근저당권자

오○○

배당요구권자

주식회사전북은행

소유자

정○○

승계인

하○○

임차인

최○○

채권자

군산대건신용협동조합

채권자

군산대건신용협동조합의 승계인 하은희

채권자

하○○(양도전:군산대건신용협동조합 )

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-19 · 전라북도 군산시 나포면 주곡리 1134-3 · 대 526.4㎡
• 16-12-19 · 전라북도 군산시 나포면 뜰아름길 6-4 · 벽돌조 경사지붕 단층 단독주택 99.99㎡ 제시외-주방 벽돌조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 12.6㎡ -다용도실 벽돌 및 철골조 폴리그라스지붕 단층 7.9㎡ -보일러실 벽돌조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 5㎡ -차양 경량철골조 폴리그라스지붕 단층 22.3㎡ -제시외수목 제시외수목 107주

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 42m · 원주곡삼밭마을 · 25, 59
• 197m · 원주곡.뜰아름마을 · 25, 59
• 464m · 후죽 · 24, 25
• 469m · 성산공원 · 24
• 485m · 후죽 · 24, 25

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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