군산지원 2015타경100189-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-08 · 경매접수
2. 15-05-13 · 경매개시결정
3. 15-08-03 · 배당요구종기
4. 16-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 218만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

235.00㎡ (71.1평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

2357만

담당계

2계 · 450-5162(구내:5162)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

임피면 215-2

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

오희기

소유자

오남칠

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1-3)은 임피역 서측 약 1km 거리에 소재하는 죽엽마을 인근에 위치하며<br /> 주위환경은 마을주변 농경지로서 전, 답, 묘지 및 농가주택이 혼재하며, 근거리에<br /> 군산선 철도가 소재합니다. <br /> 기호4-5)는 익산-군산간 번영로 상 "호원대삼거리"북동측 약 1㎞거리에<br /> 탑동마을과 내기마을 사이에 소재하는 주위는 임야 등 순수 농경지대입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3)시내버스 통행 지방동와 약 500m거리에 위치하며 임피역까지 약 1km<br /> 거리에 위치하며, 본건 인근까지 제반차량 및 농기계 접근이 무난함.<br /> 기호 4-5호)는 지방도와 약 500m 거리에 위치하며 맹지로서 차량 및 농기 접근이<br /> 무난합니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 중앙부 일부가 타인의 토지로서 묘지가 있으며, 부정형 토지로서 대체로<br /> 완경사이나 동측 일부는 저지상태로 “전”외 묵전, 묘지, 답 도로 등으로 이용중임<br /> .기호2)는 부정형 완경사 토지로서 전으로 이용 중입니다. <br /> 기호3)은 부정형 토지로서 답으로 기호1)의 동측 일부와 1단으로 이용중이며 <br /> 기호4,5) 2필 인접한 부정형의 토지로서 4)는 일부 묵답(휴경)과 전으로 이용<br /> 중이고 기호5)는 묵답(휴경)상태입니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 서측으로 약 4m정도 포장도로와 접하며 남동측으로 본건 일부를 포함한 <br /> 비포장농로와 접함.<br /> 기호2) 지적도상 맹이나 인접토지의 농로와 접합니다.<br /> 기호3)은 맹지로서 기호1)을 통하여 출입합니다.<br /> 기호4,5)는 맹지로서 인접지로 출입합니다.<br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3) 농림지역, 농업진흥구역<농지법><br /> 기호 4,5) 생산관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역>전라북도지정문화재보호조례><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 지상 일부에 분묘 및 석물, 기타 수목 등이 소재하나 이에 구애 없이 토지를<br /> 평가 하였으며, 지상의 수목은 토지에 포함 평가하였습니다.<br /> 기호2) 농업용 관정 1식이 소재하는바 토지에 포함평가 하였음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1은 공부상 “전”이나 현황은 전외에 묘지,묵전(인접지와 경계가 없이 휴경<br /> 상태임), 답 도로(주로 본 평가에 해당하는 토지의 이용 상황상 관습상의 농로로<br /> 판단됨) 상황입니다.<br /> 기호4) 공부상 “답”이나 현황은 묵답(휴경) 일부 “전”입니다. <br /> 기호5) 공부상 “답”이나 현황은 묵답(휴경) 상태입니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 기호1-5) 미상임<br /> 기타 : 기호1) 농로로 사용중인 부분은 토지평가시 상황을 고려하였습니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 임피면 보석리 215-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 전라북도 군산시 임피면 보석리 215-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라북도 군산시 임피면 보석리 221 · 토지 · 답
• 목록 4 · 전라북도 군산시 대야면 죽산리 285 · 토지 · 답
• 목록 5 · 전라북도 군산시 대야면 죽산리 288 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1,2) ＂전＂임. 기호3,4,5) ＂답＂임. *기호1)토지는 공부상에는 ＂전＂이나 현황은 일부는 ＂전＂으로 사용중인것으로 보이며 일부는 수풀이 무성함. *기호1)토지 지상 인근에 분묘가 있으나 지적경계가 다소 불분명하므로 분묘의 소재여부의 정확한 확인을 위해서는 전문가의 지적측량을 요함. *기호4)토지는 공부상에는 ＂답＂이나 현황은 일부분은 ＂답＂으로 사용중인것으로 보이며 일부분은 수풀이 무성함. *기호5)토지 위 지상에 수수가 식재되어 있는것으로 보임. *기호1~5)토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 전문가의 정확한 지적측량을 요함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

군○○

소유자

신○○

소유자

오○○

압류권자

수원세무서

채권자

신용보증기금

채무자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-25 · 전라북도 군산시 임피면 보석리 215-2 · 전 235㎡

주변

학군

• 1456m · 호원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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