군산지원 2016타경1562-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-24 · 경매접수
2. 16-02-25 · 경매개시결정
3. 16-05-16 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 4차 매각기일 · 최저가 291만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

130.60㎡ (39.5평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

7094만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

서만자1길

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대야면 914-8

당사자

채권자

김성혜

채무자

김은혜

소유자

김은혜

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3) 본건은 전라북도 군산시 대야면 지경리 소재 "군산남고등학교" 남동측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 학교 및 주택, 전, 답 등이 혼재하는 지역입니다.<br />기호(4-7) 본건은 전라북도 군산시 임피면 미원리 소재 "미산지" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역입니다<br />기호(8) 본건은 전라북도 군산시 대야면 산월리 소재 "철봉제" 북서측 근거리에 위치<br /> 하며, 주위는 전 및 임야 등이 혼재하는 지역입니다

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통<br />여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄(일부 <br /> 완경사)하며, "토지임야 및 일부 건물용지"로 이용중입니다.<br />기호(2) 사다리의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며,<br /> "토지임야"로 이용중입니다.<br />기호(3) 부정형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며,<br /> 대부분 "주거용 건물용지"로 이용중입니다.<br />기호(4,5) 중경사의 삼각형 토지로서, 인접지와 고저차가 있으며, "임야"로 이용중입니<br /> 다.<br />기호(6) 중경사의 부정형 토지로서, 인접지와 고저차가 있으며, "임야"로 이용중이며,<br /> 일부 분묘가 소재합니다.<br />기호(7,8) 중경사의 사다리형 토지로서, 인접지와 고저차가 있으며, "임야"로 이용중입<br /> 니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능합니다.<br />기호(4-7) 임야도상 남동측으로 27번 국도(군익로)와 접하나, 출입은 인접지를 통해<br /> 가능합니다.<br />기호(8) 임야도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 준보전산지, 상대정화구역입니다.<br />기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 상대정화구역입니다.<br />기호(4,6,7) 보전관리지역, 접도구역(국도27호), 준보전산지입니다.<br />기호(5) 보전관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 접도구역(국도27호), 준보전산지<br /> 입니다.<br />기호(8) 보전관리지역, 준보전산지입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 토지 기호(1,2)에 별첨 "사진"과 같이 타인 소유로 탐문조사된 제시외수목<br /> (소나무)이 수백주 식재되어 있습니다.<br />- 본건 토지 기호(1,3)에 별첨 "사진"과 같이 타인소유로 탐문조사되는 제시외건물이<br /> 소재합니다.<br />- 본건 토지 기호(5) 및 인접한 의뢰외 지상(미원리 산6번지)의 경계부분 및 기호(6)<br /> 토지에 별첨 "사진"과 같이 연고자 미상의 분묘가 소재합니다.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나, 현황 "주거용 건물용지"로 이용<br />중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.<br />- 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 대야면 지경리 914-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라북도 군산시 대야면 지경리 914-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라북도 군산시 대야면 지경리 914-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라북도 군산시 임피면 미원리 산4-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라북도 군산시 임피면 미원리 산4-2 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 전라북도 군산시 성산면 창오리 산1-2 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 전라북도 군산시 성산면 창오리 산1-5 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 전라북도 군산시 대야면 산월리 산142 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1)임야 매각지분 공유자지분 5분의 1 김은혜 지분 전부 기호2)임야 매각지분 공유자지분 5분의 1 김은혜 지분 전부 기호3)임야 매각지분 공유자지분 5분의 1 김은혜 지분 전부 기호4)임야 매각지분 공유자지분 5분의 1 김은혜 지분 전부 기호5)임야 매각지분 공유자지분 5분의 1 김은혜 지분 전부 기호6)임야 매각지분 공유자지분 5분의 1 김은혜 지분 전부 기호7)임야 매각지분 공유자지분 5분의 1 김은혜 지분 전부 기호8)임야 *기호1)토지의 제시외건물 - 슬레트지붕 단층주택 1동이 소재하는 것으로 보이며 시멘트블럭조 단층주택(군산시 서만자2길 4)의 일부분이 연접하여 있는것으로 보임. *기호3)토지의 제시외건물 - 적벽돌조 단층주택 1동, 시멘트블럭조 단층변소 1동, 시멘트블럭조 단층 창고 2동이 소재하는 것으로 보이며 시멘트블럭조 단층주택(군산시 서만자1길 33)의 일부분이 연접하여 있는것으로 보임. *기호1~7)토지는 구분되지 않은 지분으로 각 지분의 위치확인을 할 수 없어 전체의 토지에 대하여 조사하였으며 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요하며 지적측량 결과에 따라 제시외 건물의 소재여부가 변동 될 수 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김영만1

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-31 · 전라북도 군산시 대야면 지경리 914-8 · 임야 653㎡ (공유자지분 5분의 1 김은혜 지분 전부)

주변

학군

• 235m · 옥구중학교 · 중학교
• 239m · 한들고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 한들고등학교 · 44
• 197m · 한들고등학교 · 44
• 317m · 대야한신아파트 · 44
• 478m · 구.대야역 · 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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