군산지원 2016타경3070-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-06 · 경매접수
2. 16-04-07 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 16-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

126.00㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

10만 (최저가의 10%)

청구금액

8012만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

건물 · 대지권

건물

잡종지

대지권

서수면 774-6

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김혜정

소유자

김혜정

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 서수면 서수리 소재 “서수면사무소”북서측 약1km 거리<br /> (기호1.2) 및 약1.5km 거리(기호3-6)에 위치하며, 기호1,2)는 농가주택, 전 등이<br /> 혼재하는 "호산마을" 초입이고, 기호3-6)은 "성자마을" 북측 근거리에 위치하며<br /> 하천변 전, 음식점 등이 소재하고 북측은 경지정리된 평야지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1,2) 버스승강장이 소재하는 지방도(서라로) 인근에 위치하며 차량출입 가능함. <br /> 기호3-6) 버스승강장이 소재하는 지방도(서라로) 인근에 위치하며 차량접근 가능한<br /> 토지들과 혼재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,2) 2필1단의 사다리형 토지로서 지반평탄한 단독주택부지이며 기호1)은 기호2)<br /> 주택의 마당으로 사용하고 인접한 타토지들의 일부와 일단으로 혼용 하고 있음. .<br /> 기호3-6) 각 단독효용성 희박한 좁고 길다란 토지들로서 지반은 인접한 토지들과 등고<br /> 평탄하며, 기호3,5)는 인접 음식점의 부속토지의 일부로 이용중인 "잡종지", 기호4)는 <br /> 인접 일단의 전으로 조성된 토지들에 포함된 "전", 기호6)은 인접한 타토지들과 일단<br /> 으로 이용되는 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2) 폭 약 4-5미터의 포장된 마을도로가 북측과 동측으로 접하는 각지이며<br /> 차량출입 가능함.<br /> 기호3,4,5) 후면부에 위치하며 지적도상 맹지임.<br /> 기호6) 폭 약4-5미터의 제방도로예 포함된 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2) 계획관리지역임.<br /> 기호3,4,5,6) 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1,2) 지적경계 불명확하나 "지적 및 건물개황도"상 ㉠,㉡ 건물이 소재함.<br /> 기호3) 인접 음식점 콘테이너 일부가 점용하고 있음.<br /> 기호5) 인접 잡종지(주차장) 가장자리로서 유령의 소나무가 소재하는 것으로 관측됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2) 공부상 지목 "도로"이나 현황은 기호1)과 일단으로 이용하는 "대"임. <br /> 기호3,5) 공부상 지목 "전"이나 현황은 타토지와 일단으로 이용하는 "잡종지"임.<br /> 기호6) 공부상 지목 "잡종지"이나 현황은 타토지 일단으로 이용하는 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 각 토지 임대관계 미상임.<br /> - 기호2)는 도로이나 현상을 참작하여 기호1)과 일단을 기준으로 평가하였음.<br /> - 기호3-5)는 단독효용성 희박하나 현황의 존재가치를 고려하여 평가하였음.<br /> - 기호6)은 사실상의 사도인 것으로 탐문조사 되므로 이를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 서수면 서수리 1131-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 서수면 서수리 1131-5 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 전라북도 군산시 서수면 마룡리 775-3 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라북도 군산시 서수면 마룡리 775-5 · 토지 · 전
• 목록 5 · 전라북도 군산시 서수면 마룡리 774-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 전라북도 군산시 서수면 마룡리 774-6 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1) ＂대＂임. 기호2) ＂도로＂임. 기호3) ＂전＂임. 기호4) ＂전＂임. 기호5) ＂전＂임. 기호6) ＂잡종지＂임. *기호1)토지는 공부상에는 ＂대＂이나 현황은 군산시 호산길 8 주택의 마당으로 사용중인 것으로 보임. *기호2)토지는 공부상에는 ＂도로＂이나 현황은 현황은 제시외건물 - 슬래브지붕 적벽돌조 단층주택이 소재하는 것으로 보임. *기호3)토지 지상에 제시외 - 소유미상의 철제콘테이너 1동이 소재하는 것으로 보임. *기호4)토지 지상에 제시외 - 비닐하우스 일부가 연접된 것으로 보임. *기호1~6)토지는 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요하며 지적측량 결과에 따라 제시외건물 및 제시외의 소재여부가 변동 될 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

동군산농업협동조합

교부권자

군산시청

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-31 · 전라북도 군산시 서수면 마룡리 774-6 · 잡종지 126㎡

주변

학군

• 1132m · 임피중학교 · 중학교
• 1262m · 서수초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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