군산지원 2016타경4813-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

358.34㎡ (108.4평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

9792만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

옥도면 41-46

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 옥도면 신시도리에 소재하는 "신시도마을" 북동측 인근<br /> 에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 해안가 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 평가시점 현재 "고군산군도 연결<br /> 도로 공사"가 무녀도까지 개통된 상태임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) - 부정형의 급경사지로서, 자연림임.<br /> 기호 2) - 서측 하향 경사지이며, 자연림 및 일부 도로로 이용중임.<br /> 기호 3) - 사다리형 완경사지이며, 토지임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) - 본건 서측으로 고군산군도 연결도로가 개설되어 있으나, 고저차로 인하<br /> 여 직접적인 출입은 곤란함.<br /> 기호 2) - 동측으로 고군산군도 연결도로가 개설되어 있으나, 직접적인 출입은 곤<br /> 란하고 본건 일부가 노폭 약3-4미터 정도의 포장도로임.<br /> 기호 3) - 동측으로 고군산군도 연결도로가 개설되어 있으나, 직접적인 출입은 곤<br /> 란함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3) - 농림지역, 접도구역(국도제4호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>,<br /> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2006.12.27.-2011.12.26. 재지<br /> 정기간: 2011.12.27.-2016.12.26.)임.<br /> 기호 2) - 농림지역, 접도구역(국도제4호선)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 새<br /> 만금사업지역(2014-08-04)<새만금사업 촉진을 위한 특별법>, 토지거래계<br /> 약에관한허가구역(지정기간:2006.12.27.-2011.12.26. 재지정기간: 2011.<br /> 12.27.-2016.12.26.)임.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3)토지상에 구조체가 간단한 제시외건물(목조천막지붕 단층/간이창고)가<br /> 소재하나, 경제적가치가 미미하여 토지의 사용, 수익 등에 미치는 영향<br /> 이 없을 것으로 판단됨.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2)는 공부상 지목은 임야이나 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: 없음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

전라북도 군산시 옥도면 신시도리 산41-46

감정가

3368만

최저가

3368만 (100%)

기일

17-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음