군산지원 2016타경6284-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-19 · 경매접수
2. 16-07-26 · 경매개시결정
3. 17-06-08 · 배당요구종기
4. 19-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 535만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

683.52㎡ (206.8평)

제시외면적

없음

보증금

1053만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7015만

담당계

2계 · 450-5162(구내:5162)

도로명주소

하나운로

건물 · 대지권

건물

683.52㎡ (206.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

76

호

3층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자

주식회사유영정공

소유자

주응서

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

군산시 오식도동 소재 “군산2국가산업단지”내에 위치하며, 주변은 철강업체 등 중공업 및 중소업체가 혼재하는 전용공업지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

새만금방조제 연결도로인 새만금북로와 근거리이며 공단내 정비된 도로에 접하여 공업용지로서의 제반 교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평탄한 획지로 공장용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공단내 정비된 소로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 전용공업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 국가산업단지(군장국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 침수위험지구(2015-06-15)<자연재해대책법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가, 나)일반철골구조 판넬지붕 단층으로 층고 약13미터<br /> 벽체 : 콘크리트옹벽위 싸이딩판넬 마감<br /> 바닥 : 에폭시마감<br /> 창호 : 알미늄샤시 단창<br /><br /> 기호 다)일반철골구조 철근콘크리트 슬래브지붕 2층<br /> 외벽 : 철제판넬마감<br /> 내벽 : 몰탈, 페인팅 등<br /> 창호 : 알미늄 샤시 단창임<br /><br /> 기호 라)경량철골조 판넬지붕 단층<br /><br /> 기호 마)일반철골구조 난연판넬지붕 단층으로<br /> 내,외벽 : 사이딩판넬 마감<br /> 창호 : 샤시단창<br /><br /> 기호 바)철근콘크리트조 슬라브지붕 2층건<br /> 외벽 : 싸이딩 마감<br /> 내벽 : 몰탈, 페인팅 등<br /><br /> 기호 사)경량철골조 난연판넬지붕 단층.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가,나,라,마,사) 공장<br />기호 다) 사무실<br />기호 바) 기숙사 등 으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 다, 바)에 위생 및 급 배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : --.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

군산시 나운동 소재 "삼성아파트"남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 공동주택등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 버스정류장이 도보 약 1분거리에 소재하여 대중교통 이용사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1,2종 근린생활시설 중 제 2층 제201호로서,<br /><br /> - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 바 닥 : 몰탈등 마감,<br /> - 창 호 : 샷시창 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 "사무실(학원)" 용도임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 및 급 배수설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20M, 동측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 오식도동 815-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 전라북도 군산시 나운동 96-16 · 토지
• 목록 11 · 전라북도 군산시 나운동 96-17 · 토지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 산단동서로 51 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 전라북도 군산시 산단동서로 51 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 전라북도 군산시 산단동서로 51 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 전라북도 군산시 산단동서로 51 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 전라북도 군산시 산단동서로 51 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 전라북도 군산시 산단동서로 51 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 전라북도 군산시 산단동서로 51 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 전라북도 군산시 하나운로 76, 2층201호 (나운동,이도빌딩) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

백OO

가압류권자

백○○

가압류권자

서OO

가압류권자

서○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주식회사 태영

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

공유자

연OO

공유자

연○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단군산지사

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

교부권자

군OOOOOOOOOO

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

교부권자

군산자유무역지역관리원

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

조OO

근저당권자

조○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나은행의 양수인 에프에이치1609유동화전문 유한회사

근저당권자

중OOOOOOO

근저당권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

주OO

소유자

주○○

소유자

주○○

수계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

수계인

에프에이치1609유동화전문 유한회사

승계인

제OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

제이비더블류제일차유동화전문유한회사

승계인

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

주식회사 하나은행의 승계인 에프에이치1609유동화전문 유한회사

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

군OO

압류권자

군OOOO

압류권자

군산세무서

압류권자

군○○

임금채권자

근OOOOOOOOO

임금채권자

근로복지공단전주지사

임금채권자

김OO

임금채권자

김○○

임금채권자

백OO

임금채권자

백○○

임차인

(유)OOOOO(OOO)

임차인

(유)세움엠엔티(M&T)

임차인

(주)OO

임차인

(주)OOOOO

임차인

(주)가람이앤씨

임차인

(주)호룡

채권자

제OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

제이비더블류제일차유동화전문유한회사(양도전:국민은행)

채권자

주OOOOOOO

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사유영정공

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-07 · 전라북도 군산시 하나운로 76, 2층201호 (나운동,이도빌딩) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 제1, 2종근린생활시설 1층 소매점 410.6㎡ 일반음식점 124.23㎡ 2층 학원 266.23㎡ 의원 266.22㎡ 3층 학원 278.1㎡ 탁구장 127.18㎡ 독서실 127.17㎡ 옥탑1층 기타제2종근생(계단탑(바닥면적제외)) 26.33㎡ 옥탑2층 기타제2종근생(승강기탑,물탱크실(바닥면적제외)) 10㎡ 철근콘크리트구조 학원 227.84㎡ 토지별도등기있음(주태섭 지분 2분의 1 지분전부)

주변

학군

• 229m · 군산진포초등학교 · 초등학교
• 463m · 군산신흥초등학교 · 초등학교
• 614m · 군산신풍초등학교 · 초등학교
• 681m · 군산서해초등학교
• 700m · 군산동원중학교
• 877m · 군산흥남초등학교
• 903m · 군산푸른솔초등학교 · 초등학교
• 915m · 군산지곡초등학교 · 초등학교
• 919m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 944m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 962m · 군산서흥중학교
• 973m · 군산남중학교 · 중학교

버스

• 9m · 나운삼성아파트 · 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
• 219m · 롯데2.3차아파트 · 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
• 225m · 나운금호아파트 · 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
• 245m · 롯데2차 · 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37
• 275m · 나운금호아파트 · 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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