군산지원 2017타경214-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

45만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8957만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

성산면 584-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 성산면 도암리 소재 "군장대학교" 동측 인근에 소재<br /> 하며, 주위는 중,소규모의 공장, 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 북동측으로 서해안고속도로가 통과하는<br /> 바 전반적인 교통상황은 보통인 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-4)는 부정형의 토지로서 자체지반은 평탄하며, 공업용 건물부지<br /> (기호 1,2,4) 및 휴경지(기호 3)임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2,4)는 남서측으로 노폭 약 3미터의 비포장도로와 접하며, 기호 3)은<br /> 지적도상 맹지임.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 계획관리지역, 고속국도법상의접도구역(서해안선)<고속국도법>.<br /> 기호 2-4): 계획관리지역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 1,4)지상에 이동이 가능한 컨테이너 3동이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

5-(가) 철골조 티100샌드위치판넬지붕 2층으로서,<br /> 주기둥 및 층고: H-Beam(400x200mm), 층고 약 7m,<br /> 벽체: 판넬잇기 및 일부 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,<br /> 바닥: 콘크리트 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창호: 하이새시창 등임.<br /><br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

5-(가) 1층 : 공장, 식당, 창고, 화장실, 샤워실, 숙소 등,<br /> 2층 : 사무실, 숙소 등으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

5-(가) 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "군산시외버스터미널" 북서측 인근에 위치<br /> 하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 근린생활시설, 터미널, 숙박시설 등이 <br /> 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 남동측으로 시외버스터미널이 소재하는<br /> 바 전반적인 교통상황은 보통인 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 33층 건물 중<br /> 제2층 제201호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 인테리어 마감,<br /> 창호 : 시스템창 등 마감임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비(화재탐지, 옥내소화전 등), 승강기설비 <br /> 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 아파트 건물부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 도로상태 보통인 노폭 약 15M의 포장도로로 주출입함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합),<br /> 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라북도 군산시 성산면 도암리 584-2

감정가

930만

최저가

456만 (49%)

기일

17-10-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음