군산지원 2017타경2210-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1283.00㎡ (388.1평)

제시외면적

없음

보증금

433만 (최저가의 10%)

청구금액

4170만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

서수면 449-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 서수면 마룡리 소재 “마룡초등학교” 동측 근거리 ‘하장곤’<br /> 마을에 산재하며, 주위는 순수농촌지대 마을로서 근거리에 농공단지 및 초등학교 등이<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

711번 지방도(함안로) 마룡교차로에서 약1.5km거리에 위치하며 버스승강장 소재 지방<br /> 도와 접하거나 인근에 소재하여 일반교통사정 비교적 무난한 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 형상 : 1) 삼각형, 2) 사다리형, 3-6) 부정형,<br /> - 지반 : 1,2,4,6) 대체로 평탄, 3,5) 완경사 지형에 일부 계단식 지반형성,<br /> - 이용상황 : 1) 공터 및 도로, 2) 단독주택부지 및 도로, 3) 창고부지 및 임시 전,<br /> 4) 지방도 편입된 도로, 5) 창고 등 부지 및 임시 전, 6) 임시 전 등임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 중로각지, 2) 중로와 세로양면, 3) 중로편입, 4)중로각지, 5) 중로한면 및 세로 <br /> 양면, 6) 세로한면 등으로서 중로는 폭 20미터 아스팔트포장 지방도, 세로는 폭 3-4<br /> 미터의 콘크리트포장 마을도로임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1-6) 계획관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2,3,5,6) 지상에 제시외건물 10동이 소재함.(명세표 및 지적 및 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4)는 공부상지목 "대"이나 현황은 지방도에 편입된 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br /> - 기호3,5)지상에 소재하는 건물은 마을에서 공동으로 사용하는 건물로 탐문조사<br /> 되었으나 실제 소유관계, 토지 임대관계 등에 관하여는 증빙자료가 없으므로<br /> 별도 확인 필요할 것으로 사료됨.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 군산시 서수면 마룡리 449-1

감정가

8852만

최저가

4337만 (49%)

기일

17-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음