군산지원 2017타경2449-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-03-20 경매접수
2. 17-03-23 경매개시결정
3. 17-06-20 배당요구종기
4. 17-12-04 3차 매각기일 · 최저가 3061만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

393.00㎡ (118.9평)

제시외면적

없음

보증금

306만 (최저가의 10%)

청구금액

7200만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

장전안길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

산북동 1628-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 전라북도 군산시 산북동 소재 "장전마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택 및 <br /> 농경지 등이 소재하는 근교농촌지대임.<br />기호(2) : 전라북도 군산시 산북동 소재 "장전마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 <br /> 시가지 주변 경지정리된 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상<br />황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 다각형 토지로 현황 "주택부지"임.<br />기호(2) : 부정형 토지로 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북서측으로 폭 약4M, 북동측으로 폭 약3M 포장도로에 접하고 있음.<br />기호(2) : 남동측으로 폭 약2.5M 농로에 접하며, 본건이 일부 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구.<br />기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건<br />물 다수 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 기호(1)토지 일부는 인접지(1628-2)의 진입로로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 산북동 1628-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 산북동 1954-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호1) ＂대＂임. 기호2) ＂답＂임. *기호1)토지의 제시외건물 - 적벽돌조 단층 주택 , 시멘트블럭조 단층 변소 , 시멘트블럭조 단층 창고 , 시멘트블럭조 단층 주택이 소재하는 것으로 보임. *기호1)토지는 구분되지 않는 부동산으로 각 지분의 위치 확인을 할 수 없어 전체의 부동산에 대하여 조사하였으며 지적경계가 다소 불분명하므로 정확한 조사를 위해서는 전문가의 지적측량을 요하며 지적측량 결과에 따라 제시외건물의 소재여부가 변동 될 수 있음. *현지방문하여 만난 채무자 겸 소유자인 김남진의 진술에 의하면 시멘트블럭조 단층 주택 일부분이 김남진의 소유지분이라고 진술하였고 김남진은 우리수퍼마켓을 운영중에 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

서군산농업협동조합

가압류권자

임OOOOOO

가압류권자

임OOOOOOO OOO OOOO OOOOOO

가압류권자

임피새마을금고

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

군OO

교부권자

군○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

농OOOOOOOO

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-04 · 전라북도 군산시 산북동 1628-1 · 대 598㎡ (김남진 지분 598분의 393 전부)

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

김남진

소유자

김남진

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 434m · 해이마을 · 7, 85
• 435m · 군산공단 · 7, 85
• 451m · 산북주유소 · 7, 85
• 477m · 롯데주류 · 7, 85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

전라북도 군산시 산북동 1628-1

감정가

6248만

최저가

3061만 (49%)

기일

17-12-04

등기부현황

등기 기재 없음