군산지원 2018타경1863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-06-07 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6853만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.60㎡ (48.3평)

토지면적

514.80㎡ (155.7평)

제시외면적

없음

보증금

6685만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 4848만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

건물 · 대지권

건물

159.60㎡ (48.3평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

나운동 849-10

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

김미정

소유자

김미정

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 나운동에 소재하는 "나운사거리" 서측 인근에 위치하고 주위는<br />광로변 후면의 숙박시설 및 위락시설 밀집지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근<br />성 등으로 보아 제반 교통여건은 대체로 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 상태의 장방형 토지이며, 상업용건부지(숙박시설) 및 부속<br />토지(주차장)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측 및 남서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합).<br />기호 2) - 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경<br /> 보호에 관한 법률>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 5층 건물로서,<br /> 외벽: 드라이비트, 일부 석재붙임 등.<br /> 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지도배, 내장용 타일붙임 등.<br /> 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 숙박시설(드라마모텔 - 총 객실 34호실)로 이용중이며,<br /> 1층: 안내실, 식당 등.<br /> 2,3층: 숙박시설(각각 객실9 등)<br /> 4,5층: 숙박시설(각각 객실8 등)<br /> 옥탑1층: 계단실.<br /> 옥탑2층: 숙소, 기계실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어<br />있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) - ㅁ)이 소재함.("지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br />기 타: 본건은 주변 탐문에 의하면 2015년경 건물 개·보수를 한 것으로 조사됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 나운동 849-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 나운동 849-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 군산시 부곡5길 9 · 건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

전북신용보증재단

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

교부권자

군산세무서

교부권자

군○○

근저당권자

홍OO

근저당권자

홍○○

배당요구권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

국민건강보험공단 군산지사

배당요구권자

산OOO OOOO

배당요구권자

산와대부 주식회사

유치권자

남OO

유치권자

남○○

임차인

표OO

임차인

표○○

채권자

군OOOOOOOOO

채권자

군산시수산업협동조합

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-18 · 전라북도 군산시 나운동 849-10 · 대 200㎡
• 19-03-18 · 전라북도 군산시 나운동 849-5 · 대 314.8㎡
• 19-03-18 · 전라북도 군산시 부곡5길 9 · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 5층 여관 1층 78.30㎡ 여관 2층 215.05㎡ 여관 3층 215.05㎡ 여관 4층 215.05㎡ 여관 5층 215.05㎡ 여관 옥탑 26.60㎡ 계단실 옥탑 26.60㎡ 물탱크실,기계실

주변

학군

• 296m · 군산명화학교
• 463m · 군산신풍초등학교 · 초등학교
• 865m · 군산서해초등학교
• 907m · 군산산북초등학교 · 초등학교
• 970m · 군산동원중학교
• 1027m · 군산나운초등학교 · 초등학교
• 1297m · 군산진포초등학교 · 초등학교
• 1347m · 군산남중학교 · 중학교
• 1461m · 군산상일고등학교 · 고등학교
• 1496m · 군산신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 하이마트 · 85, 86
• 118m · 나운사거리 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
• 189m · 나운사거리 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 41, 42, 43, 44
• 257m · 군산문화원 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 71, 81, 82
• 272m · 나운사거리 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 71, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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