군산지원 2018타경6028-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-27 · 경매접수
2. 18-07-30 · 경매개시결정
3. 18-10-25 · 배당요구종기
4. 19-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5412만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

487.32㎡ (147.4평)

토지면적

247.20㎡ (74.8평)

제시외면적

없음

보증금

5541만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2975만

담당계

4계 · 063-450-5164(구내:5164)

도로명주소

동수송3길

건물 · 대지권

건물

487.32㎡ (147.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

수송동 839

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 수송동 소재 "수송공원" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 근린생활시설 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.<br /> <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 바<br /> 전반적인 교통상황은 보통인 편임.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며, 주상용 건물부지로 이용중임.<br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측 및 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8M-10M)<br /> (접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-(가) 철근콘크리트조 경사 및 평스라브지붕 4층 건물로서,<br /> 외벽 : 인조석붙임 등 마감,<br /> 내벽 : 모르타르위 페인팅, 벽지붙임 등 마감,<br /> 바닥 : 에폭시, 타일붙임, 장판깔기 등 마감,<br /> 창호 : 새시창 등임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-(가) 4층 규모의 주상용 건물로서,<br /> 1층 : 일반음식점,<br /> 2층 : 다가구주택(5가구),<br /> 3층 : 다가구주택(5가구),<br /> 4층 : 다가구주택(2가구)로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-(가) 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보, 도시가스보일러에 의한 난방설비<br /> 등이 되어있음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 ㉠이 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 "다가구주택(3가구)"이나 현황 "다가구주택(12가구)"임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br /> 2) 본건 건물은 대수선 위반(다가구주택 3가구 → 12가구)으로 인하여 <br /> 2011.11.18일 위반건축물로 시정명령을 받은 상태임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 수송동 839 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 동수송3길 16 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

군OO

근저당권자

정OO

근저당권자

정○○

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

양OO

임차인

양○○

임차인

이OO

임차인

이○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

전세권자

송OO

전세권자

송○○

전세권자

임OO

전세권자

임○○

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주식회사전북은행

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 전북은행

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 19-05-27 · 전라북도 군산시 수송동 839 · 대 247.2㎡
• 19-05-27 · 전라북도 군산시 동수송3길 16 · 철근콘크리트조 경사및평스라브지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 115.5㎡ 계 단 실 15.08㎡ 2층 다가구주택(1가구) 115.83㎡ 3층 다가구주택(1가구) 115.83㎡ 4층 다가구주택(1가구) 108.08㎡ 옥탑1층 계 단 실 17㎡

주변

학군

• 190m · 군산아리울초등학교 · 초등학교
• 548m · 군산월명초등학교 · 초등학교
• 600m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 군산진포중학교 · 중학교
• 800m · 미장초등학교 · 초등학교
• 887m · 군산푸른솔초등학교 · 초등학교
• 898m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 927m · 군산고등학교 · 고등학교
• 943m · 군산서흥중학교
• 1052m · 군산흥남초등학교
• 1097m · 군산신흥초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 보건소 · 58, 59
• 193m · 아리울초등학교 · 58, 59
• 213m · 보건소 · 58, 59
• 255m · 롯데마트 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 85
• 273m · 수송아이파크 · 58, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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