군산지원 2018타경6356-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-10 · 경매접수
2. 18-08-13 · 경매개시결정
3. 18-11-09 · 배당요구종기
4. 19-04-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8182만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.24㎡ (49.1평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

818만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4190만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

평화길

건물 · 대지권

건물

162.24㎡ (49.1평) · 상가

대지권

평화동 158-2

당사자

채권자

군OOOOOOOOO

채무자

서경훈

소유자

서경훈

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 평화동 소재 "군산공설시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는 <br />각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 평화길이 소재하는 등, 제반<br />교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세로장방형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중<br />입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 10M의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역<br />(모든축종 사육제한), 상대보호구역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.<br />- 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕(일부 판넬지붕) 3층으로, <br /> 외벽 : 타일 붙임 및 강화유리 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 샛시창호입니다.<br /><br />㉠- 조적조 스레트지붕 단층으로,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> 내벽 : 몰탈 마감입니다.<br /><br />㉡- 판넬조 판넬지붕 단층으로, <br /> 외벽 : 판넬 듬 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2-가) 1,2층 : 근린생활시설,<br /> 3층 : 주택,<br />㉠- 창고, ㉡- 계단실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건에 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재합니다.<br />(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호(2-가)는 의뢰목록상 "평화동 158-2, 158-3번지 소재 1-3층 각 54.08㎡"<br />이나, 현황은 "평화동 158-2번지 소재 1-3층 각 81㎡"로 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.<br />- 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 평화동 158-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 평화길 9 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

교부권자

전OOOO

교부권자

전주세무서

압류권자

군산세무서

임차인

(유)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김OO

임차인

임OO

임차인

주OOO OOOOOO

임차인

추OO

채권자

군OOOOOOOOO

채권자

군산반석신용협동조합

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 19-04-22 · 전라북도 군산시 평화동 158-2 · 대 96㎡
• 19-04-22 · 전라북도 군산시 평화길 9 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 소매점 1층 54.08㎡ 2층 54.08㎡ 3층 54.08㎡

주변

학군

• 243m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 373m · 군산영광중학교
• 380m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 793m · 구)군산초등학교
• 888m · 군산고등학교 · 고등학교
• 985m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 1092m · 군산 구암 초등학교 · 초등학교
• 1095m · 구암초등학교 · 초등학교
• 1123m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 1135m · 군산우리별유치원
• 1186m · 군산진포중학교 · 중학교

버스

• 150m · 중앙초등학교 · 1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 7, 8, 81, 82, 9
• 153m · 구시장신세계약국 · 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 7, 8, 9
• 169m · 중앙초등학교 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 81, 82
• 220m · 우리은행 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 81, 82
• 232m · 영광중.고등학교 · 1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 58, 59, 60, 61, 7, 8, 81, 82, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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