군산지원 2018타경6561-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-21 · 경매접수
2. 18-08-22 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-11-04 · 5차 매각기일 · 최저가 10억 3573만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1904.97㎡ (576.3평)

토지면적

613.90㎡ (185.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 357만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6028만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

도로명주소

부곡3길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1904.97㎡ (576.3평) · 대지

대지권

나운동 858-5

당사자

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자

김남홍

소유자

김남홍

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "라마다 군산호텔" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />는 숙박시설, 근린상가 등이 밀집해 있는 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보<br />통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건부지" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) - 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 으로서,<br /> 외 벽 : 대리석 등 마감,<br /> 내 벽 : 데코타일 및 벽지, 내부인테리어 등 마감,<br /> 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 섀시창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) - 지하 : 쿨뮤직홀<br /> 1층 : 카운터, 세탁실, 주차장 등<br /> 2-5층 : 객실 각 11개호실(총 44개실 중 보통실26, 특실8)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비 및 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 심야전기보일러에<br />의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(㉠-㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 나운동 858-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 부곡3길 15-5 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 기호1 : `대`이고, `기호2`가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOO(OOOO)

근저당권자

웰OOOOOOOOO

배당요구권자

왕OOOOOOO

승계인

유OOO OOOOO

유치권자

(주)OOOO

유치권자

욕OOO OOO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

이OO

임차인

김OO

임차인

최OO

저당권부질권자

제OOOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-04 · 전라북도 군산시 나운동 858-5 · 대 613.9㎡
• 19-11-04 · 전라북도 군산시 부곡3길 15-5 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 숙박시설 및 위락시설 지하1층 주점영업 176.04㎡ 지하1층 보일러실및전기실 56.43㎡ 1층 주차장 235.53㎡ 1층 여관 103.29㎡ 2층 여관 333.42㎡ 3층 여관 333.42㎡ 4층 여관 333.42㎡ 5층 여관 333.42㎡

주변

학군

• 451m · 군산명화학교
• 589m · 군산신풍초등학교 · 초등학교
• 865m · 군산서해초등학교
• 872m · 군산산북초등학교 · 초등학교
• 967m · 군산동원중학교
• 1189m · 군산나운초등학교 · 초등학교
• 1387m · 미룡초등학교 · 초등학교
• 1398m · 군산진포초등학교 · 초등학교
• 1485m · 미성초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 나운사거리 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 41, 42, 43, 44
• 197m · 부곡사거리 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 40, 41, 42, 43, 44
• 213m · 하이마트 · 85, 86
• 247m · 나운사거리 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
• 268m · 부곡사거리 · 20, 21, 24, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 72, 8, 83, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다