군산지원 2018타경8178-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-22 · 경매접수
2. 18-10-23 · 경매개시결정
3. 19-01-18 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 6390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

84.78㎡ (25.6평)

토지면적

192.00㎡ (58.1평)

제시외면적

없음

보증금

639만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1835만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

도로명주소

백릉안4길

건물 · 대지권

건물

84.78㎡ (25.6평) · 단독주택

대지권

조촌동 789-4

당사자

채권자

동OOOOOOOOOOO

채무자

김만호

소유자

김권호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산경포초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가로장방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 3M내외의 포장도로를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2)-가) 적벽돌조 스라브즙 평가건으로서,<br> 외 벽 : 현무암 돌붙임 및 페인트 등 마감,<br> 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br> 바 닥 : 강화마루, 장판지깔기 및 타일 등 마감,<br> 창 호 : 하이샷시 창호임. <br>2)-나) 적벽돌조 스라브즙 평가건으로서,<br> 외 벽 : 페인트 등 마감,<br> 내 벽 : 페인트 등 마감,<br> 바 닥 : 페인트 등 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2)-가) 주택(방3, 거실, 주방, 화장실1, 현관 등)으로 이용중임.<br>2)-나) 변소 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2)-가) 기본적인 위생설비 되어 있으며 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

붙임 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 에서와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물 기호ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2)-가) 건물 1층의 공부상 면적은 78.3㎡이나 실측사정면적은 89㎡임.<br>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br>기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 조촌동 789-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 백릉안4길 23-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 기호1 : `대`이고, 지상에 `기호2` 주택이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

군OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOOOOO

가압류권자

유OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

군OO

압류권자

군OOOO

임금채권자

근OOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 전라북도 군산시 조촌동 789-4 · 대 192㎡
• 19-07-22 · 전라북도 군산시 백릉안4길 23-7 · 적벽돌조 스라브즙 평가건주택 건평 78.3㎡ 부속건물 적벽돌조 스라브즙 평가건변소 및 창고 건평 6.48㎡

주변

학군

• 428m · 경포초등학교 · 초등학교
• 621m · 군산우리별유치원
• 745m · 구암초등학교 · 초등학교
• 776m · 군산 구암 초등학교 · 초등학교
• 792m · 군산진포중학교 · 중학교
• 848m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 966m · 미장초등학교 · 초등학교
• 1003m · 군산고등학교 · 고등학교
• 1197m · 군산금빛초등학교 · 초등학교
• 1206m · 군산동초등학교 · 초등학교
• 1207m · 군산아리울초등학교 · 초등학교
• 1213m · 군산동초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 경포초교사거리 · 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
• 170m · 선한주택 · 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
• 194m · 성가병원 · 71, 72
• 216m · 경암동성가병원 · 10, 23, 71, 72
• 217m · 경장사거리 · 10, 23, 71, 72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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