경매 · 다가구주택
군산지원 2018타경8970-2 NF
전라북도 군산시 소룡동 1528-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 전라북도 군산시 소룡동 1528-2
- 감정가
- 5억 5758만
- 최저가
- 2억 7321만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 509.22㎡ (154.0평) · 토지 275.10㎡ (83.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 177만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7321만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 509.22㎡ (154.0평)
- 토지면적
- 275.10㎡ (83.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2732만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7830만
- 담당계
- 5계 · 063-450-5165(구내:5165)
- 도로명주소
- 설림5길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 509.22㎡ (154.0평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 소룡동 1528-2
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 기호1) 전라북도 군산시 산북동 소재“시영아파트단지”북측 인근(소룡동)에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택(다가구주택이 다수), 연립주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등 이 혼재는 주택가임. 기호3) 전라북도 군산시 소룡동 소재“군산월명중학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 군산월명공원 남서부 경계지역으로서 학교, 아파트, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 기호1) 버스승강장 소재 산북로와 근거리에 소재하며 차량접근조건 무난함. 기호3) 버스승강장 소재 간선도로(공단대로)와 근거리에 소재하며 차량접근조건 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1) 세로장방형의 토지로 지반평탄한 단독주택(다가구주택)부지임. 기호3) 세로장방형의 토지로 지반평탄한 단독주택(다가구주택)부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1) 동측으로 폭 약8미터의 아스콘 포장도로와 접함. 기호3) 북동면과 북서면으로 폭 약6미터 아스콘 포장도로 및 폭 약4미터의 보도블럭 포장 인도와 접하는 각지임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 터 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 기호1) 전라북도 군산시 산북동 소재“시영아파트단지”북측 인근(소룡동)에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택(다가구주택이 다수), 연립주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등 이 혼재는 주택가임. 기호3) 전라북도 군산시 소룡동 소재“군산월명중학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 군산월명공원 남서부 경계지역으로서 학교, 아파트, 단독주택, 연립주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 주택지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 기호1) 버스승강장 소재 산북로와 근거리에 소재하며 차량접근조건 무난함. 기호3) 버스승강장 소재 간선도로(공단대로)와 근거리에 소재하며 차량접근조건 보통임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호1) 세로장방형의 토지로 지반평탄한 단독주택(다가구주택)부지임. 기호3) 세로장방형의 토지로 지반평탄한 단독주택(다가구주택)부지임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호1) 동측으로 폭 약8미터의 아스콘 포장도로와 접함. 기호3) 북동면과 북서면으로 폭 약6미터 아스콘 포장도로 및 폭 약4미터의 보도블럭 포장 인도와 접하는 각지임.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호3) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기 터 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-11-22 | sd | 2019.11.25 송달간주 |
| 19-11-12 | sd | 2019.11.13 송달간주 |
| 19-11-06 | sd | 2019.11.11 도달 |
| 19-10-16 | sd | 2019.10.21 도달 |
| 19-06-24 | sd | 2019.06.24 도달 |
| 19-03-21 | sd | 2019.04.05 도달 |
| 19-02-21 | sd | 2019.03.13 폐문부재 |
| 19-01-23 | sd | 2019.02.07 폐문부재 |
| 18-11-29 | sd | 2018.12.04 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 전라북도 군산시 소룡동 1566-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 전라북도 군산시 소룡2길 13 · 건물 · 다가구주택
- 목록 3 · 전라북도 군산시 소룡동 1528-2 · 토지
- 목록 4 · 전라북도 군산시 설림5길 72-6 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
- 기호1 : `대`이고, 지상에 기호2가 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 박○○ | 주거 | |||
| 안○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 | |||
| 최○○ | 주거 | |||
| 기○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | |||
| 민○○ | 주거 | |||
| 유○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 | |||
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOO OOOO
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 케OOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 군OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 기OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 민OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOOOOOO)
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 유OO
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 기○○ | 미상 | 2014.7.9. | |||
| 김○○ | 303호 | 2014.7.9. | 2014.7.4.(점유 개시일자) | 50`000`000 | |
| 김○○ | 미상 | 2018.11.6. | |||
| 김○○ | 201호 | 2016.10.21.까 지(존속기간) | 45`000`000 | ||
| 김○○ | 201호 | 2016년10월21 일까지 | 45`000`000 | ||
| 김○○ | 2014.10.15. | ||||
| 김○○ | 201호 | 2014.10.15. | 2014.10.14.~ 현재까지 | 45`000`000 | 2018.12.17 |
| 민○○ | 203호 | 2016.9.27. | |||
| 유○○ | 301호 | 2017.4.26. | |||
| 이○○ | 2014.10.31. | ||||
| 이○○ | 302호 | 2014.10.31. | 2014.10.30.~ 현재까지 | 45`000`000 | 2019.01.02 |
| 이○○ | 401호 | 2016.11.15. | |||
| 장○○ | 402호 | 2016.11.4. | 2016.11.4.(점 유개시일자) | 40`000`000 | |
| 장○○ | 2016.11.4. | ||||
| 장○○ | 402호 | 2016.11.4. | 2016.11.4.~현 재까지 | 40`000`000 | 2018.12.12 |
| 한국토 지주택 | 203호 | 2016.9.27. | 2016.9.26.~현 재까지 | 45`000`000 | 2018.12.13 |
매각공고
- 19-09-30 · 전라북도 군산시 소룡동 1528-2 · 대 275.1㎡
- 19-09-30 · 전라북도 군산시 설림5길 72-6 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 단독주택 1층 계단실 13.44㎡ 2층 다가구주택(3가구) 160.78㎡ 3층 다가구주택(3가구) 160.78㎡ 4층 다가구주택(3가구) 160.78 ㎡ 옥탑 1층 계단실(연면적제외) 13.44㎡
주변
학군
- 745m · Gunsan English Learning Center
- 940m · 전북외국어고등학교 · 고등학교
- 1007m · 군산나운초등학교 · 초등학교
- 1109m · 군산산북초등학교 · 초등학교
- 1245m · 군산명화학교
버스
- 114m · 월명중학교 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
- 195m · 한양정형외과 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
- 223m · 소룡사거리 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
- 262m · 소룡농협 · 1, 7, 8, 85, 9
- 324m · 은적사 · 1, 7, 8, 85, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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전북특별자치도 군산시 진행 물건
- 군산지원 2024타경3853-1 · 대지 · 옥도면7.4억 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경3853-2 · 임야 · 옥도면2억 (34%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경3853-4 · 전 · 옥도면6.6억 (70%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경4061-1 · 상가 · 비응도동247만 (12%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-1 · 답 · 대야면1.9억 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2024타경26771-3 · 전 · 대야면2875만 (49%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-2 · 전 · 개정면717만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경347-4 · 전 · 개정면3767만 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경348-1 · 상가 · 비응도동3.7억 (24%) · 26-11-09
- 군산지원 2025타경385-1 · 연립주택 · 나운동891만 (34%) · 26-11-09
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