군산지원 2018타경9270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-06 · 경매접수
2. 18-12-07 · 경매개시결정
3. 19-03-11 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4549만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

462.84㎡ (140.0평)

토지면적

228.10㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

2454만 (최저가의 10%)

청구금액

3400만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165)

도로명주소

신평안길

건물 · 대지권

건물

462.84㎡ (140.0평) · 단독주택

대지권

지곡동 565-2

당사자

채권자

이OO

채무자

김세령

소유자

김세령

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 지곡동 소재「군산여자상업고등학교」북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택, 주상용건물 등이 혼재된 정비된 주택가로서 주거지대로서의 주변환경은 대체로 양호한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하게 조성된 주택부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터의 포장된 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한),<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(개발지구<br>)<건축법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2(가): 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건으로<br> 외벽: 화강석붙임 및 미장스톤마감 등,<br> 내벽: 타일 및 벽지도배 등,<br> 창호: 알미늄샷시 2중창의 구조로 2012.03.21. 사용승인된 건물로서 <br> 현상 및 관리상태 등은 비교적 양호합니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2(가): 다가구형 주택(건물명:파크빌)<br> (1층:사무실(주택으로 이용),계단실, <br> 2,3층:주택(각 4가구), <br> 4층:주택(3가구)<br> 옥탑

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 대부분이 임대중인 것으로 탐문조사되나 상세한 내역은 미상입니다<br>2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 지곡동 565-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 신평안길 54-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

기호1 : `대`로, 지상에 `기호2`가 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

근저당권자

서OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOO)

임차인

강OO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

양OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO)

임차인

허OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-22 · 전라북도 군산시 지곡동 565-2 · 대 228.1㎡
• 19-07-22 · 전라북도 군산시 신평안길 54-5 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 단독주택,제2종근린생활시설 1층 사무소 66㎡ 2층 다가구주택(4가구) 133.92㎡ 3층 다가구주택(4가구) 133.92㎡ 4층 다가구주택(3가구) 118.68㎡ 옥탑1층 계단실 10.32㎡

주변

학군

• 329m · 군산푸른솔초등학교 · 초등학교
• 466m · 군산여자상업고등학교 · 고등학교
• 563m · 군산지곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 군산초등학교 · 초등학교
• 782m · 군산월명초등학교 · 초등학교
• 1014m · 군산동산중학교 · 중학교
• 1039m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1045m · 군산진포초등학교 · 초등학교
• 1073m · 군산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1115m · 군산동원중학교
• 1157m · 군산신흥초등학교 · 초등학교
• 1209m · 군산서해초등학교

버스

• 193m · 지곡사거리 · 85, 86
• 241m · 남북로사거리 · 40, 42, 43, 44, 8, 83, 9
• 274m · 수송동신 · 85, 86
• 290m · 수송동신아파트 · 85, 86
• 334m · 의료원 · 85, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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