군산지원 2018타경9379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-13 · 경매접수
2. 18-12-17 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

480.32㎡ (145.3평)

토지면적

262.40㎡ (79.4평)

제시외면적

없음

보증금

3944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8778만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165)

도로명주소

동아로

건물 · 대지권

건물

480.32㎡ (145.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

산북동 3541-9

호

4층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

조은숙

소유자

조은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 산북동 소재 "산북주공1차아파트단지" 동측 인근에 위치하며,<br>주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근 나운동 연결 간선도로(공단대로) 및 버스정류장이 <br>소재하는 등 제반교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 지반평탄한 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약10미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 일반미관지구, 소로1류(폭 10M-12M)(148)(접<br>합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br>보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br>- 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층으로서,<br>외벽 : 화강석판재붙임 및 1면 드라이비트 마감, 복층칼라유리벽체 등,<br>내벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감,<br>바닥 : 화강석물갈기 및 타일 등 마감,<br>창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 일반음식점2, 미용실1, <br>2층 : 스포츠 및 여가관련 서비스센터,<br>3층 : 학원,<br>4층 : 계단실 및 물탱크실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층이 인터넷컴퓨터게임시설제공업으로 되어있으나 현황 스포츠 및 여가관련<br>서비스센터임.<br>

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br>- 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 산북동 3541-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 동아로 144 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

- 기호1 : `대`이고, 지상에 기호2 건물이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

허OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

농OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

나OO

임차인

송OO

임차인

예OO

채권자

부OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-17 · 전라북도 군산시 산북동 3541-9 · 대 262.4㎡
• 19-06-17 · 전라북도 군산시 동아로 144 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 일반음식점 106.6㎡ 미용원 46.6㎡ 2층 인터넷컴퓨터게임시설제공업 153.2㎡ 3층 학원 153.2㎡ 4층 계단실.물탱크실 20.72㎡

주변

학군

• 536m · 군산산북초등학교 · 초등학교
• 599m · 군산명화학교
• 853m · 군산나운초등학교 · 초등학교
• 1082m · 군산신풍초등학교 · 초등학교
• 1403m · Gunsan English Learning Center
• 1435m · 미성초등학교 · 초등학교
• 1451m · 군산남중학교 · 중학교

버스

• 184m · 동아아파트입구 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
• 263m · 동아아파트 · 2, 3, 52, 53, 54, 60, 61, 7, 85, 86
• 477m · 산북성일아파트 · 60, 61, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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