군산지원 2018타경101046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-30 · 경매접수
2. 18-04-02 · 경매개시결정
3. 18-07-03 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5335만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

345.78㎡ (104.6평)

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

1533만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3600만

담당계

5계 · 063-450-5165(구내:5165)

도로명주소

해망로

건물 · 대지권

건물

345.78㎡ (104.6평) · 대지

대지권

금암동 274-192

당사자

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

김상은

소유자

김상은

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 신영동 소재 "군산공설시장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주유소, 공장 및 점포 등이 소재하는 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,5) 세장형의 토지로서, 인접지와 평탄하고, "주상용건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 27미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접함)임.<br />기호 2) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25M-30M), 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1,5) 남측 일부 현황 "도로"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : --.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2)시멘트벽돌조 슬래브 및 스레트 지붕 2층,<br />기호 3,4)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층,<br />기호 6)시멘벽돌 및 블록크조 스라브 및 스레트 2층건으로서,<br /><br />외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감,<br />창호 : 샷시창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2,3,4,6) 1층 점포, 2층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1층 공용 위생설비 및 급·배수 설비 되어있음.<br />2층 위생설비 및 급·배수 설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-나,6-아)는 공부상 스레트지붕이나, 현황 "강판"지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 금암동 274-192 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 해망로 123 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 전라북도 군산시 해망로 123 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 전라북도 군산시 해망로 123 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 전라북도 군산시 금암동 274-43 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 전라북도 군산시 금암동 274-192 1호 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

- 기호1 : `대지`이고, 지상에 기호3,6 건축물이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

군OOOOOOOOO

근저당권자

군산시수산업협동조합

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

주식회사라라아비스

임차권자

김○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

주OO

임차인

주○○

임차인

황OO

임차인

황○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채권자

파산자 주식회사 스마일저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 전라북도 군산시 금암동 274-192 · 대 110㎡
• 19-07-22 · 전라북도 군산시 해망로 123 · 1호 시멘트벽돌조 슬래브및 스레트지붕 2층 주택 1층 슬래브 27.25㎡ 2층 스레트 31.35㎡
• 19-07-22 · 전라북도 군산시 해망로 123 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층주택겸점포 1층 60.20㎡ 2층 60.20㎡
• 19-07-22 · 전라북도 군산시 해망로 123 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 주택및 점포 1층 60.25㎡ 2층 60.25㎡
• 19-07-22 · 전라북도 군산시 금암동 274-43 · 대 111㎡
• 19-07-22 · 전라북도 군산시 금암동 274-192 1호 · 1호 시멘벽돌및 블록크조 스라브및 스레트 2층 근린생활시설및 주택 1층 27.20㎡ 2층 19.08㎡

주변

학군

• 751m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 792m · 군산영광중학교
• 837m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 929m · 군산 구암 초등학교 · 초등학교
• 946m · 구암초등학교 · 초등학교
• 965m · 구)군산초등학교
• 1037m · 군산우리별유치원
• 1288m · 군산고등학교 · 고등학교
• 1335m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 1497m · 구)군산동산중학교 · 중학교

버스

• 176m · 째보선창 · 23, 58, 59, 71
• 213m · 구시장입구 · 18, 19, 23, 58, 59, 71
• 324m · 경암사거리 · 23, 58, 59
• 370m · 죽성로사거리 · 1, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 2, 3, 7, 8, 9
• 380m · 경암사거리 · 18, 19, 23, 58, 59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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