군산지원 2019타경676-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-05-20 · 배당요구종기
4. 19-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1916만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

390.43㎡ (118.1평)

토지면적

291.60㎡ (88.2평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

4535만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

오룡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 390.43㎡ (118.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼학동 787-1

호

3층

당사자

채권자

선OOO OOOO

채무자

이기택

소유자

이영남

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 삼학동 소재 「평화중고등학교」북측에 인접되어 위치하며, 부근은 로변을 따라 근린생활시설이, 후면은 단독주택들이 소재하는 기존 도심권의 지대로서 주변환경은 대체로 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄한 주상업부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 15미터의 포장된 도로에 한면이 접하며 도로상태는 양호합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축서육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 삼학동 소재 「평화중고등학교」북측에 인접되어 위치하며, 부근은 로변을 따라 근린생활시설이, 후면은 단독주택들이 소재하는 기존 도심권의 지대로서 주변환경은 대체로 보통인 편입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄한 주상업부지로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 15미터의 포장된 도로에 한면이 접하며 도로상태는 양호합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축서육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 건물평가요항표 임대관계란 참조바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 삼학동 787-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 삼학동 787-24 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 전라북도 군산시 오룡로 11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 기호1,2 : 각 `대`이고, 지상에 `기호3`이 소재함.

부동산표시목록

교부권자

군OO

근저당권자

북OOOOOO

근저당권자

신OOOOO

소유자

이OO

압류권자

군OO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

선OOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-21 · 전라북도 군산시 삼학동 787-1 · 대 162㎡
• 19-10-21 · 전라북도 군산시 삼학동 787-24 · 대 129.6㎡
• 19-10-21 · 전라북도 군산시 오룡로 11 · 철근콘크리트조, 철골조, 경량철골조, 슬래브 내화판넬지붕 3층 제2종 근린생활시설 1층 일반음식점 92.34㎡ 일반음식점 72.54㎡ 2층 일반음식점 92.34㎡ 일반음식점 72.54㎡ 3층 단독주택 60.67㎡

주변

학군

• 139m · 서해대학교(폐교) · 대학교
• 503m · 군산금광초등학교 · 초등학교
• 649m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 715m · 군산영광중학교
• 746m · 군산중학교 · 중학교
• 764m · 군산문화초등학교 · 초등학교
• 800m · 군산서흥중학교
• 804m · 군산중학교 · 중학교
• 814m · 군산흥남초등학교
• 914m · 군산여자고등학교 · 고등학교
• 937m · 군산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 삼학대우아파트 · 41, 42, 43, 44, 72, 86
• 130m · 삼학주공아파트 · 40, 41, 42, 43, 44, 72, 86
• 199m · 삼학대우 · 40, 41, 42, 43, 44, 72, 86
• 278m · 삼학대우아파트 · 72, 86
• 314m · 삼학주민센터 · 41, 42, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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