군산지원 2019타경5367-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-16 · 경매접수
2. 19-07-17 · 경매개시결정
3. 19-07-17 · 배당요구종기
4. 20-07-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

488.67㎡ (147.8평)

토지면적

354.00㎡ (107.1평)

제시외면적

없음

보증금

5914만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3287만

담당계

3계 · 063-450-5163(구내:5163)

도로명주소

대명길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 488.67㎡ (147.8평) · 다가구주택

대지권

대명동 386-8

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강태수

소유자

박경옥 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라북도 군산시 경암동에 소재하는 "군산시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 자유롭고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 상태의 세장평 평지이며, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약15미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2(가) 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽: 화강석판재, 콘크리트마감 등. 내벽: 벽지도배, 내부 인테리어마감, 몰탈위 페인트, 내장용 타일붙임 등. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 일반음식점(대명가 왕갈비), 계단실 등. 2층: 다가구주택(4가구), 계단실 등. 3층: 다가구주택(1가구), 계단실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재경보 및 수신설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ-ㄷ)이 소재함.("건물개황도, 사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라북도 군산시 대명동 386-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라북도 군산시 대명길 10-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

목록1은 대지이고, 목록2는 목록1 지상의 건축물로 1층은 식당(대명가 갈비), 2,3층은 다가구주택임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

추OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

군OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

추OO

소유자

박OO

승계인

한OOOOOOO

유치권자

강OO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

청OOO

임차인

추OO

임차인

합OOO OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-27 · 전라북도 군산시 대명동 386-8 · 대 354㎡ (강태수 지분 2분의 1 전부, 박경옥 지분 2분의 1 전부.)
• 20-07-27 · 전라북도 군산시 대명길 10-1 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 단독주택, 제2종근린생활시설 1층 일반음식점 202.68㎡ 2층 다가구주택(4가구) 188.06㎡ 3층 다가구주택(1가구) 97.93㎡ (강태수 지분 2분의 1 전부, 박경옥 지분 2분의 1 전부.)

주변

학군

• 393m · 군산고등학교 · 고등학교
• 402m · 전주교대 군산부설초등학교 · 초등학교
• 586m · 군산진포중학교 · 중학교
• 729m · 군산중앙초등학교 · 초등학교
• 766m · 군산우리별유치원
• 799m · 구암초등학교 · 초등학교
• 815m · 군산 구암 초등학교 · 초등학교
• 895m · 군산영광여자고등학교 · 고등학교
• 932m · 군산영광중학교
• 1107m · 경포초등학교 · 초등학교
• 1146m · 군산아리울초등학교 · 초등학교
• 1268m · 서해대학교(폐교) · 대학교

버스

• 26m · 종점 · 1000, 2000
• 65m · 기점 · 1000, 2000
• 121m · 팔마광장터미널 · 18, 19
• 150m · 팔마광장.터미널 · 21, 24, 25, 27, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 81, 82, 85, 86, 88, 89
• 150m · 시외버스터미널 · 1, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 2, 20, 21, 24, 25, 27, 28, 3, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 42, 43, 44, 52, 53, 54, 58, 59, 60, 61, 7, 71, 72, 8, 81, 82, 85, 86, 88, 89, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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