군산지원 2019타경5947-1 NF

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

158.84㎡ (48.0평)

토지면적

132.70㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

4633만

담당계

1계 · 063-450-5161(구내:5161)

도로명주소

경촌1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 158.84㎡ (48.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

경암동 643-13

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라북도 군산시 경암동 소재 "군산구암초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 연립주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 토지로 현황 "근린생활부지"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 현황 폭 약 6∼7m 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 적벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 타일붙임, 목재사이딩 및 적벽돌쌓기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1층 : 사무실, 2층 : 사무실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(2)건물 3층에 제시외(ㄱ) 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 층수는 "2층"이나, 현황 "3층(제시외 ㄱ)"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)옥상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동통신 중계기 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

전라북도 군산시 경암동 643-13

감정가

1억 4866만

최저가

1억 406만 (70%)

건물면적

158.84㎡ (48.0평)

기일

20-08-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음